Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Cores Properties uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0881515412, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Cores Properties een omzet van € 6,6 miljoen en een eigen vermogen van € 17,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,7 miljoen naar € 1,6 miljoen. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 15 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 17,1 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,6 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 308.543
▼ 26% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 17 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 40,3 miljoen
▼ 15% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 28,3 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 190.157
▲ 81% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 16 dagen.
€ 758.613
▲ 26% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 5.227.934 | € 6.796.214 | € 5.311.322 | € 6.615.780 | ▲ 25% |
| Winst na belastingen | € 1.186.739 | € -387.304 | € 1.672.039 | € 1.622.761 | ▼ 3% |
| Eigen vermogen | € 14.186.824 | € 13.799.520 | € 15.471.559 | € 17.094.320 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 21.017.963 | € 34.839.791 | € 48.488.671 | € 41.361.152 | ▼ 15% |
| Cash | € 390.490 | € 536.428 | € 415.263 | € 308.543 | ▼ 26% |
| Terreinen & gebouwen | € 535.421 | - | - | - | |
| Opgepotte winst | € 14.062.924 | € 13.675.620 | € 15.347.659 | € 16.970.420 | ▲ 11% |
| Bankschulden | € 18.927.891 | € 34.012.085 | € 47.328.112 | € 40.334.850 | ▼ 15% |
| Balanstotaal | € 35.399.945 | € 49.815.756 | € 64.155.388 | € 58.514.130 | ▼ 9% |
Kerncijfers van Cores Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Cores Properties?
Wat er de jongste jaren bij Cores Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Robinia BV stopte als bestuurder. NBB
- Domest BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,6 miljoen (▼ 3% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Robinia BV werd bestuurder. NBB
- Domest BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1,2 miljoen winst in 2022 naar € 1,6 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 1,5 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 1,7 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 16 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Cores Properties? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Cores PropertiesDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van CORES DEVELOPMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Cores PropertiesDe aandelen zijn in handen van CORES DEVELOPMENT (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Peter Leyssens
Ook actief bij: RINKKAAI, KALVENNE, Piper, Spitfire, Bergesteyn, The Quint, JNS Betonboringen, SOUVERAIN 23 LAND +11 andere
sinds 2024 · tot 2030
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jurgen Van Bogaert
Ook actief bij: RINKKAAI, KALVENNE, Mollitiam, Piper, Spitfire, Bergesteyn, The Quint, SOUVERAIN 23 LAND +11 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Mechelsesteenweg 176
2018 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Cores Rental Service
€ 29.384 brutomarge · 2025
KALVENNE zelfde netwerk
€ 78.476 brutomarge · 2025
The Quint zelfde netwerk
€ -1.825 brutomarge · 2025
C-HIVE zelfde netwerk
€ -18.531 brutomarge · 2025
Osteoworks
€ -4.581 brutomarge · 2025
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0881.515.412
- Btw-nummer
- BE 0881.515.412
- Maatschappelijke zetel
- Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen
- Namen & benamingen
- Cores Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 mei 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen