Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 7 à 4,2.
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Adresse très fréquentée KBO
56 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
VAMOS VASTGOED de Hasselt, numéro d’entreprise BE0880923316, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 785 755 après impôts. Sur cet exercice, VAMOS VASTGOED a enregistré une marge brute de € 2,5 millions et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 5 602 à € 785 755. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▲ 200% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 785 755
▲ € 780 154 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 147 478
▲ € 131 878 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 953 424.
Personnel et moyens en 2025
4,2
▼ 1,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 326 689
▼ 22% vs 2024
€ 77 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 6 300
▼ 80% vs 2024
Dont en leasing € 3 301.
Dettes fin 2025
€ 2 millions
▲ 105% vs 2024
€ 220 811 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 277 696
▲ 37% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 27 263
▼ 60% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 186 098 | € 1 422 401 | € 1 477 045 | € 2 486 290 | ▲ 68% |
| Bénéfice après impôts | € -13 776 | € 8 191 | € 5 602 | € 785 755 | ▲ € 780 154 |
| Capitaux propres | € 378 877 | € 387 068 | € 392 669 | € 1 178 424 | ▲ 200% |
| Dettes totales | € 2 771 597 | € 2 742 992 | € 2 928 380 | € 3 879 959 | ▲ 32% |
| Liquidités | € 187 113 | € 70 329 | € 15 600 | € 147 478 | ▲ € 131 878 |
| Terrains & constructions | € 1 682 777 | € 2 211 032 | € 2 139 544 | € 4 376 270 | ▲ 105% |
| Bénéfice mis en réserve | € 153 877 | € 162 068 | € 167 669 | € 953 424 | ▲ € 785 755 |
| Dettes bancaires | € 695 692 | € 1 134 682 | € 965 107 | € 1 982 183 | ▲ 105% |
| Total du bilan | € 3 150 473 | € 3 130 059 | € 3 321 050 | € 5 319 076 | ▲ 60% |
| Travailleurs (ETP) | 5,4 | 7 | 6,1 | 4,2 | ▼ 1,9 |
Chiffres clés de VAMOS VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VAMOS VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VAMOS VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Stefan Vangronsveld a quitté le conseil. NBB
- Edwin Somers a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 785 755 (▲ € 780 154 vs 2024). Source: NBB ↗
- Stefan Vangronsveld est devenu administrateur. NBB
- Edwin Somers est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 13 776 de perte en 2022 à € 785 755 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 97 086 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 785 755 de bénéfice.
En moyenne € 592 000 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ED SOMERS INVEST, ED SOMERS VASTGOED, VGV INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VAMOS VASTGOEDLes parts sont aux mains de ED SOMERS INVEST (49.7%), ED SOMERS VASTGOED (49.7%) et VGV INVEST (49.6%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stefan Vangronsveld
Bestuurder
Également actif chez: VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, LEOPOLD, VSP Lanaken, BELISIA, HERCKENRODE CONSTRUCT, VGV INVEST, BIVELENHOF +20 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Edwin Somers
Bestuurder
Également actif chez: ED SOMERS VASTGOED, VSP Lanaken, IMMO ALDEN BIESEN, STALPO, BIVELENHOF, VIVET PROJECTS, BENJAMIN FRANKLIN, GUV Grond +21 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kolonel Dusartplein 20
3500 Hasselt
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 56 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ même réseau
€ -934 marge brute · 2025
VESPRO CONSTRUCT même réseau
€ 14 331 marge brute · 2025
LEOPOLD même réseau
€ 1 031 marge brute · 2025
VSP Lanaken même réseau
€ 1 635 marge brute · 2025
IMMO ALDEN BIESEN même réseau
€ 491 706 chiffre d'affaires · 2025
+51 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0880.923.316
- Numéro de TVA
- BE 0880.923.316
- Siège social
- Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt
- Noms & dénominations
- VAMOS VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 avril 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction de maisons individuelles