Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 42 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
IMMO MAGIC uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0876033823, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 79.822 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO MAGIC een omzet van € 179.358 en een eigen vermogen van € 1,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 73.933 naar € 79.822. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 8 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,3 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 79.822
▲ 8% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 21.594
▲ € 17.642 t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 1,2 miljoen.
Schulden eind 2024
€ 1,1 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 134.418 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 414
▼ 74% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 36.465
▼ 37% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 144.000 | € 144.000 | € 174.230 | € 179.358 | ▲ 3% |
| Brutomarge | € 136.472 | € 130.496 | € 149.893 | € 156.660 | ▲ 5% |
| Winst na belastingen | € 664.974 | € 62.693 | € 73.933 | € 79.822 | ▲ 8% |
| Eigen vermogen | € 1.065.315 | € 1.128.008 | € 1.201.941 | € 1.281.763 | ▲ 7% |
| Totale schulden | € 1.511.712 | € 1.331.768 | € 1.207.493 | € 1.136.347 | ▼ 6% |
| Cash | € 23.384 | € 7.777 | € 3.953 | € 21.594 | ▲ € 17.642 |
| Terreinen & gebouwen | € 373.643 | € 364.487 | € 355.331 | € 346.175 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 985.315 | € 1.048.008 | € 1.121.941 | € 1.201.763 | ▲ 7% |
| Bankschulden | € 1.424.547 | € 1.269.192 | € 1.146.186 | € 1.067.493 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 2.577.027 | € 2.459.775 | € 2.409.434 | € 2.418.110 |
Kerncijfers van IMMO MAGIC, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met IMMO MAGIC?
Wat er de jongste jaren bij IMMO MAGIC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 79.822 (▲ 8% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 664.974 winst in 2021 naar € 79.822 winst in 2024.
Betaalde al € 114.704 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2021, met € 664.974 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO MAGIC? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO MAGICDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IMMO MAGIC zitten Selma CAKMAK, Yusuf CAKMAK en Muhammed CAKMAK. Zelf heeft het 100% van INVENTIVE RESOURCES.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Yusuf CAKMAK
Bestuurder
Ook actief bij: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, ZONIMMO, IMMO PLANEET, KADIZI
Muhammed CAKMAK
Bestuurder
Ook actief bij: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, IMMO NEPTUNUS, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, MAGIC FLOORS, ZONIMMO +1 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Paul Vekemanslaan 63
2660 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →KON - CARPETS
€ 15,8 miljoen omzet · 2024
INVENTIVE RESOURCES zelfde netwerk
€ -50.239 brutomarge · 2025
EURO HOME MARKET zelfde netwerk
€ 10,3 miljoen omzet · 2024
IMMO NEPTUNUS zelfde netwerk
€ 67.465 omzet · 2024
IMMO GONEN
€ 20.639 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0876.033.823
- Btw-nummer
- BE 0876.033.823
- Maatschappelijke zetel
- Paul Vekemanslaan 63, 2660 Antwerpen
- Namen & benamingen
- IMMO MAGIC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 september 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 dec 2025