Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 42 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
IMMO MAGIC de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0876033823, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 79 822 après impôts. Sur cet exercice, IMMO MAGIC a enregistré un chiffre d’affaires de € 179 358 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 73 933 à € 79 822. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 7% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 79 822
▲ 8% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 21 594
▲ € 17 642 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,2 millions.
Dettes fin 2024
€ 1,1 millions
▼ 7% vs 2023
€ 134 418 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 414
▼ 74% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 36 465
▼ 37% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 144 000 | € 144 000 | € 174 230 | € 179 358 | ▲ 3% |
| Marge brute | € 136 472 | € 130 496 | € 149 893 | € 156 660 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 664 974 | € 62 693 | € 73 933 | € 79 822 | ▲ 8% |
| Capitaux propres | € 1 065 315 | € 1 128 008 | € 1 201 941 | € 1 281 763 | ▲ 7% |
| Dettes totales | € 1 511 712 | € 1 331 768 | € 1 207 493 | € 1 136 347 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 23 384 | € 7 777 | € 3 953 | € 21 594 | ▲ € 17 642 |
| Terrains & constructions | € 373 643 | € 364 487 | € 355 331 | € 346 175 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 985 315 | € 1 048 008 | € 1 121 941 | € 1 201 763 | ▲ 7% |
| Dettes bancaires | € 1 424 547 | € 1 269 192 | € 1 146 186 | € 1 067 493 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 2 577 027 | € 2 459 775 | € 2 409 434 | € 2 418 110 |
Chiffres clés de IMMO MAGIC, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO MAGIC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO MAGIC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 79 822 (▲ 8% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
En résumé
De € 664 974 de bénéfice en 2021 à € 79 822 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 114 704 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 664 974 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO MAGIC, on trouve Selma CAKMAK, Yusuf CAKMAK et Muhammed CAKMAK. Elle détient elle-même 100% de INVENTIVE RESOURCES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Yusuf CAKMAK
Administrateur
Également actif chez: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, ZONIMMO, IMMO PLANEET, KADIZI
Muhammed CAKMAK
Administrateur
Également actif chez: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, IMMO NEPTUNUS, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, MAGIC FLOORS, ZONIMMO +1 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Paul Vekemanslaan 63
2660 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →KON - CARPETS
€ 15,8 millions chiffre d'affaires · 2024
INVENTIVE RESOURCES même réseau
€ -50 239 marge brute · 2025
EURO HOME MARKET même réseau
€ 10,3 millions chiffre d'affaires · 2024
IMMO GONEN
€ 20 639 marge brute · 2025
MAANIMMO même réseau
€ 411 155 chiffre d'affaires · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- CAKMAK Ömer(oprichter) 50%
- CAKMAK Yüsuf(oprichter) 25%
- CAKMAK Muhammed(oprichter) 25%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0876.033.823
- Numéro de TVA
- BE 0876.033.823
- Siège social
- Paul Vekemanslaan 63, 2660 Antwerpen
- Noms & dénominations
- IMMO MAGIC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 septembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025