Financiën
Boekjaar 2025
IMMO - KAAI uit Nieuwpoort, ondernemingsnummer BE0871215396, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1.457 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO - KAAI een brutomarge van € 10.645 en een eigen vermogen van € 332.007. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 2.575 naar € -1.457. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 332.007
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1.457
▼ in 2024 nog € 2.575 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.713
▲ 39% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 313.457.
Schulden eind 2025
€ 82.828
▲ 90% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 3.895 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 22
▼ 88% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 9.521
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 12.289 | € 10.481 | € 10.365 | € 10.645 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € 4.627 | € 3.004 | € 2.575 | € -1.457 | ▼ € 4.032 |
| Eigen vermogen | € 327.886 | € 330.889 | € 333.465 | € 332.007 | |
| Totale schulden | € 1.112 | € 1.159 | € 44.877 | € 98.604 | ▲ 120% |
| Cash | € 677 | € 8.982 | € 3.385 | € 4.713 | ▲ 39% |
| Terreinen & gebouwen | € 145.660 | € 140.406 | € 135.153 | € 129.899 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 309.336 | € 312.339 | € 314.915 | € 313.457 | |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 43.501 | € 82.828 | ▲ 90% |
| Balanstotaal | € 328.997 | € 332.049 | € 378.342 | € 430.611 | ▲ 14% |
Kerncijfers van IMMO - KAAI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO - KAAI?
Wat er de jongste jaren bij IMMO - KAAI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1.457 (▼ € 4.032 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Tom Lagae werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Nieuwpoort. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 4.627 winst in 2022 naar € 1.457 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 4.627 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO - KAAI? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO - KAAIDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van UNIC NIEUWPOORT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO - KAAIAchter IMMO - KAAI zit Tom Lagae. De aandelen zijn in handen van UNIC NIEUWPOORT (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2009
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Emile Verhaerenlaan 45
8620 Nieuwpoort
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0871.215.396
- Btw-nummer
- BE 0871.215.396
- Maatschappelijke zetel
- Emile Verhaerenlaan 45, 8620 Nieuwpoort
- Namen & benamingen
- IMMO - KAAI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 januari 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed