Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VERHEYEN ESTATES uit Waasmunster, ondernemingsnummer BE0863636629, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -410.060 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VERHEYEN ESTATES een brutomarge van € -62.074 en een eigen vermogen van € 3,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 33.502 naar € -410.060. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 20 februari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,9 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -410.060
▼ in 2024 nog € 33.502 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 260.661
▼ 58% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,2 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
2,2
▼ 2,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 156.160
▼ 45% t.o.v. 2024
€ 71.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 18.188
▼ 48% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 9,3 miljoen
▲ 65% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 21.142 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 336 jaar weg.
€ 65.402
▼ 50% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.707
▼ 87% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.126.674 | € 1.421.459 | € 577.558 | € -62.074 | ▼ € 639.632 |
| Winst na belastingen | € 561.582 | € 686.068 | € 33.502 | € -410.060 | ▼ € 443.562 |
| Eigen vermogen | € 1.901.583 | € 2.587.650 | € 4.349.593 | € 3.939.533 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 5.643.641 | € 5.666.389 | € 5.836.284 | € 9.374.726 | ▲ 61% |
| Cash | € 2.613.876 | € 1.382.805 | € 615.689 | € 260.661 | ▼ 58% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.327.202 | € 1.290.591 | € 3.268.000 | € 3.161.686 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 1.840.083 | € 2.526.150 | € 2.559.652 | € 2.224.030 | ▼ 13% |
| Bankschulden | € 4.568.407 | € 4.682.222 | € 5.620.165 | € 9.276.748 | ▲ 65% |
| Balanstotaal | € 7.545.224 | € 8.254.039 | € 10.185.877 | € 13.314.260 | ▲ 31% |
| Werknemers (VTE) | - | 2,5 | 4,3 | 2,2 | ▼ 2,1 |
Kerncijfers van VERHEYEN ESTATES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VERHEYEN ESTATES?
Wat er de jongste jaren bij VERHEYEN ESTATES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Mieke Delaruelle stopte als bestuurder. NBB
- Filip Verheyen stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 410.060 (▼ € 443.562 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Mieke Delaruelle werd bestuurder. NBB
- Filip Verheyen werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waasmunster. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 561.582 winst in 2022 naar € 410.060 verlies in 2025.
Betaalde al € 515.298 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 686.068 winst.
Gemiddeld € 134.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Zelf heeft het 99% van FMT Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Oudeheerweg-Heide 40
9250 Waasmunster
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
DNS
Cloudflare DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0863.636.629
- Btw-nummer
- BE 0863.636.629
- Maatschappelijke zetel
- Oudeheerweg-Heide 40, 9250 Waasmunster
- Namen & benamingen
- VERHEYEN ESTATES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 februari 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2025
- Contact
- sylvestris.be
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Metselwerk
Schrijnwerk
Algemene elektrotechnische installatiewerken
Slopen
Handel in eigen onroerend goed
+3