DE KAAI is een vastgoedvennootschap in Lokeren. BV, gestart op 6 januari 2004.

Wat is het adres van DE KAAI?

De maatschappelijke zetel van DE KAAI is gevestigd te Spieveldstraat 28, 9160 Lokeren.

Is DE KAAI nog actief?

Ja. Volgens de KBO (15 november 2026) is DE KAAI actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 6 januari 2004.

Is DE KAAI geregistreerd op Peppol?

Ja, DE KAAI is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0862487574.

Wat is het ondernemingsnummer van DE KAAI?

Het ondernemingsnummer van DE KAAI is BE0862487574.

Wanneer is DE KAAI opgericht?

DE KAAI is opgericht op 6 januari 2004.

Wie zijn de bestuurders van DE KAAI?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DE KAAI: Gigi Van den Borre.

Is DE KAAI een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 6 januari 2004; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DE KAAI in 2025?

DE KAAI boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 43.332.

Wat is de omzet van DE KAAI?

Als kleine vennootschap moet DE KAAI haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 151.866.

DE KAAI (BV) - Lokeren - BE0862487574

Dossier DE KAAI, afgedrukt op 15 november 2026 via databakkes.be/nl/0862487574/de-kaai. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DE KAAI uit Lokeren, ondernemingsnummer BE0862487574, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 43.332 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE KAAI een brutomarge van € 151.866 en een eigen vermogen van € 203.443. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 38.478 naar € 43.332. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 203.443

▼ 19% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 43.332

▲ 13% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 90.000 uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 4 jaar te gaan

€ 468.311

▲ 17% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 69.844 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 39.035

▲ 33% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 19.357

▲ 114% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 115.764 Brutomarge 2022: € 115.764 Eerste boekjaar in de reeks	€ 125.998 Brutomarge 2023: € 125.998 ▲ 9% t.o.v. 2022 (€ 115.764) Gunstige stap	€ 149.694 Brutomarge 2024: € 149.694 ▲ 19% t.o.v. 2023 (€ 125.998) Gunstige stap	€ 151.866 Brutomarge 2025: € 151.866 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 149.694) Gunstige stap	▲ 1%
Winst na belastingen	€ 15.972 Winst na belastingen 2022: € 15.972 Eerste boekjaar in de reeks	€ 20.398 Winst na belastingen 2023: € 20.398 ▲ 28% t.o.v. 2022 (€ 15.972) Gunstige stap	€ 38.478 Winst na belastingen 2024: € 38.478 ▲ 89% t.o.v. 2023 (€ 20.398) Gunstige stap	€ 43.332 Winst na belastingen 2025: € 43.332 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 38.478) Gunstige stap	▲ 13%
Eigen vermogen	€ 223.235 Eigen vermogen 2022: € 223.235 Eerste boekjaar in de reeks	€ 238.633 Eigen vermogen 2023: € 238.633 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 223.235) Gunstige stap	€ 250.112 Eigen vermogen 2024: € 250.112 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 238.633) Gunstige stap	€ 203.443 Eigen vermogen 2025: € 203.443 ▼ 19% t.o.v. 2024 (€ 250.112) Ongunstige stap	▼ 19%
Totale schulden	€ 746.405 Totale schulden 2022: € 746.405 Eerste boekjaar in de reeks	€ 678.135 Totale schulden 2023: € 678.135 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 746.405) Gunstige stap	€ 611.159 Totale schulden 2024: € 611.159 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 678.135) Gunstige stap	€ 597.855 Totale schulden 2025: € 597.855 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 611.159) Gunstige stap	▼ 2%
Cash	€ 262 Cash 2022: € 262 Eerste boekjaar in de reeks	€ 114 Cash 2023: € 114 ▼ 56% t.o.v. 2022 (€ 262) Ongunstige stap	-	-
Terreinen & gebouwen	€ 969.435 Terreinen & gebouwen 2022: € 969.435 Eerste boekjaar in de reeks	€ 907.172 Terreinen & gebouwen 2023: € 907.172 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 969.435) Ongewijzigd	€ 855.732 Terreinen & gebouwen 2024: € 855.732 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 907.172) Ongewijzigd	€ 804.001 Terreinen & gebouwen 2025: € 804.001 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 855.732) Ongewijzigd	▼ 6%
Opgepotte winst	€ 217.035 Opgepotte winst 2022: € 217.035 Eerste boekjaar in de reeks	€ 232.433 Opgepotte winst 2023: € 232.433 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 217.035) Gunstige stap	€ 243.912 Opgepotte winst 2024: € 243.912 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 232.433) Gunstige stap	€ 197.243 Opgepotte winst 2025: € 197.243 ▼ 19% t.o.v. 2024 (€ 243.912) Ongunstige stap	▼ 19%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.000 Dividend 2023: € 5.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 27.000 Dividend 2024: € 27.000 ▲ € 22.000 t.o.v. 2023 (€ 5.000) Ongewijzigd	€ 90.000 Dividend 2025: € 90.000 ▲ 233% t.o.v. 2024 (€ 27.000) Ongewijzigd	▲ 233%
Bankschulden	€ 562.383 Bankschulden 2022: € 562.383 Eerste boekjaar in de reeks	€ 481.286 Bankschulden 2023: € 481.286 ▼ 14% t.o.v. 2022 (€ 562.383) Gunstige stap	€ 401.809 Bankschulden 2024: € 401.809 ▼ 17% t.o.v. 2023 (€ 481.286) Gunstige stap	€ 468.311 Bankschulden 2025: € 468.311 ▲ 17% t.o.v. 2024 (€ 401.809) Ongunstige stap	▲ 17%
Balanstotaal	€ 984.660 Balanstotaal 2022: € 984.660 Eerste boekjaar in de reeks	€ 929.285 Balanstotaal 2023: € 929.285 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 984.660) Ongewijzigd	€ 871.283 Balanstotaal 2024: € 871.283 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 929.285) Ongewijzigd	€ 808.808 Balanstotaal 2025: € 808.808 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 871.283) Ongewijzigd	▼ 7%

Op brutomarge staat DE KAAI 7e van 22 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen” in Lokeren die cijfers publiceren (boekjaar 2025).

Kerncijfers van DE KAAI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Stel vragen over DE KAAI zoals je ze aan hun accountant zou stellen.

Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.

Koppel gratis aan ChatGPT of Claude

ChatGPT
Claude

Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.

Wat is er gebeurd met DE KAAI?

Wat er de jongste jaren bij DE KAAI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

29 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 43.332 (▲ 13% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2024 Gigi Van den Borre werd bestuurder. NBB
6 jan 2004 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 15.972 winst in 2022 naar € 43.332 winst in 2025.

Betaalde al € 56.053 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 43.332 winst.

Keerde in totaal € 122.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Gigi Van den Borre

DE KAAI

Centrum Weer op Kracht

Achter DE KAAI zit Gigi Van den Borre. Gigi Van den Borre zit ook achter Centrum Weer op Kracht.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Gigi Van den Borre

Bestuurder

Ook actief bij: Centrum Weer op Kracht

sinds 2024

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Spieveldstraat 28

9160 Lokeren

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

N2Mesh zelfde netwerk

€ 38.491 brutomarge · 2025

JOGI & Co

OMNIMESH

€ 552.244 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Vergelijkbare bedrijven in Lokeren

Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen), 28 actieve bedrijven in Lokeren, de grootste eerst.

Goeters - Ars et Labor

€ 606.095 brutomarge · 2025

KOBA Invest

€ 499.746 brutomarge · 2025

den Hartogh

€ 470.592 brutomarge · 2025

IMER

€ 295.576 brutomarge · 2025

HEKATON

€ 223.177 brutomarge · 2025

Immoffice17

€ 203.497 brutomarge · 2025

Alle bedrijven met deze activiteit → Grootste bedrijven in Lokeren →

Gegevens

Ondernemingsnummer

0862.487.574

Btw-nummer

BE 0862.487.574

Maatschappelijke zetel

Spieveldstraat 28, 9160 Lokeren

Namen & benamingen

DE KAAI

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

6 januari 2004

Peppol

Actief · Actief sinds 22 apr 2026

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur van niet-residentiële gebouwen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

DE KAAI

Knipperlichten

Financiën

Stel vragen over DE KAAI zoals je ze aan hun accountant zou stellen.

Wat is er gebeurd met DE KAAI?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Vergelijkbare bedrijven in Lokeren

Gegevens

Veelgestelde vragen