Wat doet IMMO EXCLUSIVE?

IMMO EXCLUSIVE is een vastgoedvennootschap in Thuin. NV, gestart op 22 juni 2012, 1 vestiging.

Wat is het adres van IMMO EXCLUSIVE?

De maatschappelijke zetel van IMMO EXCLUSIVE is gevestigd te Rue Emile Vandervelde(GOZ) 40, 6534 Thuin.

Is IMMO EXCLUSIVE nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is IMMO EXCLUSIVE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 22 juni 2012.

Is IMMO EXCLUSIVE geregistreerd op Peppol?

Ja, IMMO EXCLUSIVE is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0846789907.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO EXCLUSIVE?

Het ondernemingsnummer van IMMO EXCLUSIVE is BE0846789907.

Wanneer is IMMO EXCLUSIVE opgericht?

IMMO EXCLUSIVE is opgericht op 22 juni 2012.

Wie zijn de bestuurders van IMMO EXCLUSIVE?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van IMMO EXCLUSIVE: Pascale FETTES, Frédéric LAZZERNI.

Is IMMO EXCLUSIVE een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 22 juni 2012; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte IMMO EXCLUSIVE in 2025?

IMMO EXCLUSIVE boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 144.754.

Wat is de omzet van IMMO EXCLUSIVE?

Als kleine vennootschap moet IMMO EXCLUSIVE haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 255.398.

IMMO EXCLUSIVE (NV) - Thuin - BE0846789907

Dossier IMMO EXCLUSIVE, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0846789907/immo-exclusive. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 44 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO EXCLUSIVE uit Thuin, ondernemingsnummer BE0846789907, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 144.754 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO EXCLUSIVE een brutomarge van € 255.398 en een eigen vermogen van € 2,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 139.339 naar € 144.754. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 8 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 2,1 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 144.754

▲ 4% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 30.514

▼ 93% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 130.700 uitgekeerd

90 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 5 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 598.483

▼ 31% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 114.458 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 2.223

▼ 96% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 22.584

▼ 8% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 214.158 Brutomarge 2022: € 214.158 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.433.029 Brutomarge 2023: € 2.433.029 ▲ € 2,2 miljoen t.o.v. 2022 (€ 214.158) Gunstige stap	€ 284.350 Brutomarge 2024: € 284.350 ▼ 88% t.o.v. 2023 (€ 2.433.029) Ongunstige stap	€ 255.398 Brutomarge 2025: € 255.398 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 284.350) Ongunstige stap	▼ 10%
Winst na belastingen	€ 61.037 Winst na belastingen 2022: € 61.037 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.824.811 Winst na belastingen 2023: € 1.824.811 ▲ € 1,8 miljoen t.o.v. 2022 (€ 61.037) Gunstige stap	€ 139.339 Winst na belastingen 2024: € 139.339 ▼ 92% t.o.v. 2023 (€ 1.824.811) Ongunstige stap	€ 144.754 Winst na belastingen 2025: € 144.754 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 139.339) Gunstige stap	▲ 4%
Eigen vermogen	€ 124.808 Eigen vermogen 2022: € 124.808 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.925.819 Eigen vermogen 2023: € 1.925.819 ▲ € 1,8 miljoen t.o.v. 2022 (€ 124.808) Gunstige stap	€ 2.065.158 Eigen vermogen 2024: € 2.065.158 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.925.819) Gunstige stap	€ 2.079.212 Eigen vermogen 2025: € 2.079.212 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.065.158) Gunstige stap	▲ 1%
Totale schulden	€ 1.808.135 Totale schulden 2022: € 1.808.135 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.788.804 Totale schulden 2023: € 1.788.804 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.808.135) Gunstige stap	€ 1.411.620 Totale schulden 2024: € 1.411.620 ▼ 21% t.o.v. 2023 (€ 1.788.804) Gunstige stap	€ 1.062.742 Totale schulden 2025: € 1.062.742 ▼ 25% t.o.v. 2024 (€ 1.411.620) Gunstige stap	▼ 25%
Cash	€ 552.480 Cash 2022: € 552.480 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.825.781 Cash 2023: € 2.825.781 ▲ € 2,3 miljoen t.o.v. 2022 (€ 552.480) Gunstige stap	€ 453.828 Cash 2024: € 453.828 ▼ 84% t.o.v. 2023 (€ 2.825.781) Ongunstige stap	€ 30.514 Cash 2025: € 30.514 ▼ 93% t.o.v. 2024 (€ 453.828) Ongunstige stap	▼ 93%
Terreinen & gebouwen	€ 1.303.695 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.303.695 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.100.592 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.100.592 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 1.303.695) Ongewijzigd	€ 1.065.478 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.065.478 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 1.100.592) Ongewijzigd	€ 999.178 Terreinen & gebouwen 2025: € 999.178 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.065.478) Ongewijzigd	▼ 6%
Opgepotte winst	€ 62.808 Opgepotte winst 2022: € 62.808 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.863.819 Opgepotte winst 2023: € 1.863.819 ▲ € 1,8 miljoen t.o.v. 2022 (€ 62.808) Gunstige stap	€ 2.003.158 Opgepotte winst 2024: € 2.003.158 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.863.819) Gunstige stap	€ 2.017.212 Opgepotte winst 2025: € 2.017.212 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.003.158) Gunstige stap	▲ 1%
Dividend	€ 17.500 Dividend 2022: € 17.500 Eerste boekjaar in de reeks	€ 23.800 Dividend 2023: € 23.800 ▲ 36% t.o.v. 2022 (€ 17.500) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 23.800) Ongewijzigd	€ 130.700 Dividend 2025: € 130.700 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 1.119.102 Bankschulden 2022: € 1.119.102 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.007.630 Bankschulden 2023: € 1.007.630 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 1.119.102) Gunstige stap	€ 864.728 Bankschulden 2024: € 864.728 ▼ 14% t.o.v. 2023 (€ 1.007.630) Gunstige stap	€ 598.483 Bankschulden 2025: € 598.483 ▼ 31% t.o.v. 2024 (€ 864.728) Gunstige stap	▼ 31%
Balanstotaal	€ 1.932.943 Balanstotaal 2022: € 1.932.943 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.119.572 Balanstotaal 2023: € 4.119.572 ▲ 113% t.o.v. 2022 (€ 1.932.943) Ongewijzigd	€ 3.875.717 Balanstotaal 2024: € 3.875.717 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 4.119.572) Ongewijzigd	€ 3.534.722 Balanstotaal 2025: € 3.534.722 ▼ 9% t.o.v. 2024 (€ 3.875.717) Ongewijzigd	▼ 9%

Kerncijfers van IMMO EXCLUSIVE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO EXCLUSIVE?

Wat er de jongste jaren bij IMMO EXCLUSIVE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

8 mei 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 144.754 (▲ 4% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2024 Pascale FETTES werd bestuurder. NBB
2024 Frédéric LAZZERNI werd bestuurder. NBB
14 aug 2012 Nieuwe vestiging in Thuin. KBO
22 jun 2012 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 61.037 winst in 2022 naar € 144.754 winst in 2025.

Betaalde al € 226.316 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 1,8 miljoen winst.

Keerde in totaal € 172.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Pascale FETTES Frédéric LAZZERNI

IMMO EXCLUSIVE

Achter IMMO EXCLUSIVE zitten Pascale FETTES en Frédéric LAZZERNI.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Pascale FETTES

Bestuurder

sinds 2024

Frédéric LAZZERNI

Bestuurder

sinds 2024

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue Emile Vandervelde(GOZ) 40

6534 Thuin

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

AUTO EX

€ -48.290 brutomarge · 2025

PADEL CLUB GOZEE

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0846.789.907

Btw-nummer

BE 0846.789.907

Maatschappelijke zetel

Rue Emile Vandervelde(GOZ) 40, 6534 Thuin

Namen & benamingen

IMMO EXCLUSIVE

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

22 juni 2012

Peppol

Actief · Actief sinds 24 aug 2026

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren

Verhuur en lease van andere huishoudelijke of persoonlijke artikelen, neg

Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren

Verhuur en lease van andere consumentenartikelen, n.e.g.

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

IMMO EXCLUSIVE

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met IMMO EXCLUSIVE?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen