Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 44 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO EXCLUSIVE de Thuin, numéro d’entreprise BE0846789907, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 144 754 après impôts. Sur cet exercice, IMMO EXCLUSIVE a enregistré une marge brute de € 255 398 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 139 339 à € 144 754. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 144 754
▲ 4% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 30 514
▼ 93% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 130 700 distribués
90 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Dettes fin 2025
€ 598 483
▼ 31% vs 2024
€ 114 458 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 2 223
▼ 96% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 22 584
▼ 8% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 214 158 | € 2 433 029 | € 284 350 | € 255 398 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 61 037 | € 1 824 811 | € 139 339 | € 144 754 | ▲ 4% |
| Capitaux propres | € 124 808 | € 1 925 819 | € 2 065 158 | € 2 079 212 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 1 808 135 | € 1 788 804 | € 1 411 620 | € 1 062 742 | ▼ 25% |
| Liquidités | € 552 480 | € 2 825 781 | € 453 828 | € 30 514 | ▼ 93% |
| Terrains & constructions | € 1 303 695 | € 1 100 592 | € 1 065 478 | € 999 178 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 62 808 | € 1 863 819 | € 2 003 158 | € 2 017 212 | ▲ 1% |
| Dividende | € 17 500 | € 23 800 | € 0 | € 130 700 | |
| Dettes bancaires | € 1 119 102 | € 1 007 630 | € 864 728 | € 598 483 | ▼ 31% |
| Total du bilan | € 1 932 943 | € 4 119 572 | € 3 875 717 | € 3 534 722 | ▼ 9% |
Chiffres clés de IMMO EXCLUSIVE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO EXCLUSIVE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO EXCLUSIVE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 144 754 (▲ 4% vs 2024). Source: NBB ↗
- Pascale FETTES est devenu administrateur. NBB
- Frédéric LAZZERNI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Thuin. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 61 037 de bénéfice en 2022 à € 144 754 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 226 316 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,8 millions de bénéfice.
A versé au total € 172 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière IMMO EXCLUSIVE, on trouve Pascale FETTES et Frédéric LAZZERNI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Pascale FETTES
Administrateur
depuis 2024
Frédéric LAZZERNI
Administrateur
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Emile Vandervelde(GOZ) 40
6534 Thuin
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0846.789.907
- Numéro de TVA
- BE 0846.789.907
- Siège social
- Rue Emile Vandervelde(GOZ) 40, 6534 Thuin
- Noms & dénominations
- IMMO EXCLUSIVE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 août 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Location et location-bail d'autres biens personnels et domestiques nca
Services administratifs combinés de bureau
Location et location-bail d'autres biens personnels et domestiques n.c.a.