Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
79 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
BRUSSELS URBAN INVEST uit Ieper, ondernemingsnummer BE0845471695, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 461.387 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde BRUSSELS URBAN INVEST een brutomarge van € 1,4 miljoen en een eigen vermogen van € -7,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,8 miljoen naar € 461.387. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -7,1 miljoen
▲ € 461.387 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 461.387
▲ in 2024 nog € 1,8 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.332
▼ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -14,7 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 749.115
▲ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3,2 miljoen
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -290.562 | € -659.798 | € -574.525 | € 1.443.396 | ▲ € 2 miljoen |
| Winst na belastingen | € -1.013.163 | € -1.760.134 | € -1.837.260 | € 461.387 | ▲ € 2,3 miljoen |
| Eigen vermogen | € -3.940.618 | € -5.700.752 | € -7.538.012 | € -7.076.625 | ▲ € 461.387 |
| Totale schulden | € 17.724.460 | € 19.624.090 | € 21.162.206 | € 7.115.259 | ▼ 66% |
| Cash | € 2.442 | € 317.443 | € 8.019 | € 5.332 | ▼ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 456.228 | € 441.782 | € 427.337 | - | |
| Opgepotte winst | € -11.590.618 | € -13.350.752 | € -15.188.012 | € -14.726.625 | ▲ € 461.387 |
| Bankschulden | € 9.095.000 | € 16.764.591 | € 9.008.624 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 13.783.842 | € 13.923.337 | € 13.624.193 | € 38.634 | ▼ € 13,6 miljoen |
Kerncijfers van BRUSSELS URBAN INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met BRUSSELS URBAN INVEST?
Wat er de jongste jaren bij BRUSSELS URBAN INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Opus Terrae BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 461.387. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Ghemic BV werd bestuurder. NBB
- Opus Terrae BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Ieper. KBO
Samengevat
Van € 1 miljoen verlies in 2022 naar € 461.387 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 461.387 winst.
Bestuur
Het aandeel van GHELAMCO INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
BRUSSELS URBAN INVESTAchter BRUSSELS URBAN INVEST zit Ghemic BV. De aandelen zijn in handen van GHELAMCO INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michael Gheysens
Ook actief bij: R.H.R. - INDUSTRIES, GARAGE S.O.S., GHELAMCO INVEST, SOGIMES, IMMOBILIERE NORTH SEA PROPERTIES, THE WHITE HOUSE ZOUTE, STEELCON, BELGIAN TRADING COMPANY +44 andere
sinds 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Paul Gheysens
Ook actief bij: DOCK-SITE, R.H.R. - INDUSTRIES, GARAGE S.O.S., GHELAMCO INVEST, THE WHITE HOUSE ZOUTE, M. VAN STEENWINKEL, SAFE HOLDING BELGIUM, Zeewind +22 andere
sinds 2025 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zwaanhofweg 10
8900 Ieper
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 79 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →R.H.R. - INDUSTRIES zelfde netwerk
€ 233.316 brutomarge · 2025
GARAGE S.O.S. zelfde netwerk
€ -8.977 brutomarge · 2025
GHELAMCO
€ 549.961 omzet · 2024
GHELAMCO INVEST zelfde netwerk
€ 38,6 miljoen omzet · 2025
SOGIMES zelfde netwerk
€ 4,7 miljoen brutomarge · 2025
+74 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0845.471.695
- Btw-nummer
- BE 0845.471.695
- Maatschappelijke zetel
- Zwaanhofweg 10, 8900 Ieper
- Namen & benamingen
- BRUSSELS URBAN INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 april 2012
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten