Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 48 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ALDEA GROUP uit Merelbeke-Melle, ondernemingsnummer BE0843673732, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -4,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALDEA GROUP een omzet van € 1,6 miljoen en een eigen vermogen van € 64,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -16,5 miljoen naar € -4,8 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 64,6 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -4,8 miljoen
▲ 71 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 258.579
▲ 26% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -29,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
4,5
▼ 1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 493.202
▼ 16% t.o.v. 2024
€ 109.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.948
▲ 125% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 30,8 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 583.992 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 52 jaar weg.
€ 562.470
▲ 108% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 194 dagen.
€ 55.817
▼ 16% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.524.852 | € 1.572.846 | € 1.540.321 | € 1.579.539 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € -2.177.400 | € -2.646.637 | € -16.547.712 | € -4.803.453 | ▲ € 11,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 63.697.184 | € 61.050.547 | € 69.409.435 | € 64.605.982 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 57.962.377 | € 60.143.606 | € 33.210.083 | € 32.054.648 | ▼ 3% |
| Cash | € 496.281 | € 371.837 | € 205.134 | € 258.579 | ▲ 26% |
| Terreinen & gebouwen | € 37.547.663 | € 36.735.071 | € 33.574.565 | € 21.242.502 | ▼ 37% |
| Opgepotte winst | € -5.083.616 | € -7.730.253 | € -24.277.965 | € -29.081.418 | ▼ € 4,8 miljoen |
| Bankschulden | € 56.076.827 | € 58.298.170 | € 31.823.953 | € 30.756.657 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 121.659.562 | € 121.194.153 | € 102.619.518 | € 96.660.630 | ▼ 6% |
| Werknemers (VTE) | 2,3 | 5 | 5,5 | 4,5 | ▼ 1 |
Kerncijfers van ALDEA GROUP, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALDEA GROUP?
Wat er de jongste jaren bij ALDEA GROUP gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- HET KAPITTELHOF NV stopte als bestuurder. NBB
- INTERNATIONAL ESTATE MANAGEMENT BV BV stopte als bestuurder. NBB
- RECOVA BV stopte als bestuurder. NBB
- KONARU CONSULTING stopte als bestuurder. NBB
- Sébastien Berden stopte als bestuurder. NBB
- Sophie Grulois stopte als bestuurder. NBB
- Dr. Ir. U. Vandeurzen Management Firm NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 4,8 miljoen. Bron: NBB ↗
Samengevat
Van € 2,2 miljoen verlies in 2022 naar € 4,8 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 18.209 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 194 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij ALDEA GROUP? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg ALDEA GROUPDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Quio Estates, GELEEN komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ALDEA GROUPDe aandelen zijn in handen van Quio Estates (11.8%) en GELEEN (0.4%). Zelf heeft het 100% van Curavi BV, 100% van Aldea Construct NV, 100% van Curalease SA en 65.1% van Ter Poele Belvédère.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Luc Desmet
Ook actief bij: Centrimo, DEMSONAR, SIRIUS PROMOTIE, DECOTIM, FALYNN, ALDEA CONSTRUCT, ART OF BUILDING, CARE VIE +1 andere
sinds 2022 · tot 2028
INTERNATIONAL ESTATE MANAGEMENT BV BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christophe Desimpel
Ook actief bij: DEMSONAR, ALDEA ESTATES, ALDEA CONSTRUCT, CURALEASE, Curavi, CURATIO, CFK PROJECTS, Hedra Terra
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Geert Wellens
Ook actief bij: ZORGCONCEPT, Gent-Privilege, SOBRIMMO, Immo Van Craen, Aguila-Res, Triginta, Triginta Development, Triginta Land +14 andere
sinds 2024 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Koen Maes
Ook actief bij: MODEVA, Home Claire, SUD PROPERTIES
sinds 2024 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2024 · tot 2028
Dr. Ir. U. Vandeurzen Management Firm NV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bert Vandeurzen
Ook actief bij: DI LEGNO INTERIORS, DLI Invest, Fund+, ALDEA CONSTRUCT, miDiagnostics, HARMONEY, Smile Invest, Smile Invest Management Company +5 andere
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
11.8%
0.4%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Guldensporenpark 117 A
9820 Merelbeke-Melle
Guldensporenpark 117 bus A
9820 Merelbeke
Actief sinds 10 februari 2012
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0843.673.732
- Btw-nummer
- BE 0843.673.732
- Maatschappelijke zetel
- Guldensporenpark 117 A, 9820 Merelbeke-Melle
- Namen & benamingen
- ALDEA GROUP
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 januari 2012
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 okt 2025
- Contact
- aldea.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Overige maatschappelijke dienstverlening met huisvesting, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Overige maatschappelijke dienstverlening met huisvesting, n.e.g.