Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Vivag Invest uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0842556351, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 70.174 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vivag Invest een brutomarge van € 190.224 en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -14.876 naar € 70.174. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 6 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
▲ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 70.174
▲ in 2024 nog € 14.876 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 48.915
▲ 192% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 640.593.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 167.456
▼ 11% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 127.100 | € 116.333 | € 83.485 | € 190.224 | ▲ 128% |
| Winst na belastingen | € 20.950 | € 12.597 | € -14.876 | € 70.174 | ▲ € 85.050 |
| Eigen vermogen | € 2.207.995 | € 2.220.592 | € 2.205.717 | € 2.275.891 | ▲ 3% |
| Totale schulden | € 562.136 | € 546.014 | € 562.594 | € 350.318 | ▼ 38% |
| Cash | € 2.495 | € 19.188 | € 16.777 | € 48.915 | ▲ 192% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.221.344 | € 1.239.583 | € 1.241.736 | € 1.208.758 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 572.697 | € 585.294 | € 570.418 | € 640.593 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 2.770.131 | € 2.766.606 | € 2.768.311 | € 2.626.209 | ▼ 5% |
Kerncijfers van Vivag Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Vivag Invest?
Wat er de jongste jaren bij Vivag Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 70.174. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- TOM MARTIN werd bestuurder. NBB
- MANUELA DEVOS werd bestuurder. NBB
- LODE DEWISPELAERE werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 20.950 winst in 2022 naar € 70.174 winst in 2025.
Betaalde al € 29.949 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 70.174 winst.
Bestuur
Achter Vivag Invest zitten TOM MARTIN, MANUELA DEVOS en LODE DEWISPELAERE. MANUELA DEVOS zit ook achter DEGECENTRUM, MAGUS SERPENTIUM en DXL. LODE DEWISPELAERE zit ook achter DEGECENTRUM.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
TOM MARTIN
Bestuurder
sinds 2011
sinds 2011
sinds 2011
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vagevuurstraat(Mar) 4
8510 Kortrijk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0842.556.351
- Btw-nummer
- BE 0842.556.351
- Maatschappelijke zetel
- Vagevuurstraat(Mar) 4, 8510 Kortrijk
- Namen & benamingen
- Vivag Invest
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 december 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van hoofdkantoren
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies