Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO ELMA uit Leuven, ondernemingsnummer BE0839369011, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 11.086 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO ELMA een brutomarge van € 69.127 en een eigen vermogen van € 186.181. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 12.177 naar € 11.086. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 12 februari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 186.181
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 11.086
▼ 9% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 313
▼ 91% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 86.181.
Schulden eind 2025
€ 464.052
▼ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 67.287 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 3.044
▼ 89% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.590
▼ 54% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 84.556 | € 85.001 | € 73.885 | € 69.127 | ▼ 6% |
| Winst na belastingen | € 13.066 | € 16.989 | € 12.177 | € 11.086 | ▼ 9% |
| Eigen vermogen | € 145.929 | € 162.918 | € 175.095 | € 186.181 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 665.457 | € 603.920 | € 570.801 | € 516.185 | ▼ 10% |
| Cash | € 8.338 | € 6.913 | € 3.503 | € 313 | ▼ 91% |
| Terreinen & gebouwen | € 786.893 | € 746.599 | € 723.681 | € 685.388 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 45.929 | € 62.918 | € 75.095 | € 86.181 | ▲ 15% |
| Bankschulden | € 651.018 | € 583.851 | € 530.167 | € 464.052 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 811.386 | € 766.838 | € 745.896 | € 702.366 | ▼ 6% |
Op brutomarge staat IMMO ELMA 6e van 18 bedrijven met hoofdactiviteit “Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies” in Leuven die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van IMMO ELMA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Stel vragen over IMMO ELMA zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met IMMO ELMA?
Wat er de jongste jaren bij IMMO ELMA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 11.086 (▼ 9% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Karine Crokaert werd bestuurder. NBB
- Manu Verbinnen werd bestuurder. NBB
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Holsbeek. KBO
Samengevat
Van € 13.066 winst in 2022 naar € 11.086 winst in 2025.
Betaalde al € 25.707 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 16.989 winst.
Bestuur
Achter IMMO ELMA zitten Karine Crokaert en Manu Verbinnen. Manu Verbinnen zit ook achter VERBINNEN.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Karine Crokaert
Bestuurder
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Wijgmaalbroek 18
3018 Leuven
De Vunt 6
3220 Holsbeek
Actief sinds 16 september 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Leuven
Zelfde hoofdactiviteit (Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies), 31 actieve bedrijven in Leuven, de grootste eerst.
€ 5,1 miljoen omzet · 2026
€ 613.960 brutomarge · 2026
€ 266.864 brutomarge · 2025
€ 213.955 brutomarge · 2025
€ 110.148 brutomarge · 2025
€ 83.068 brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- VERBINNEN Manu Jozef Jacques(oprichter) 50%
- CROKAERT Karine Marie Jeanne Lea(oprichter) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0839.369.011
- Btw-nummer
- BE 0839.369.011
- Maatschappelijke zetel
- Wijgmaalbroek 18, 3018 Leuven
- Namen & benamingen
- IMMO ELMA
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 september 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis