Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Flanders' Real Estate Development uit Merelbeke-Melle, ondernemingsnummer BE0837317163, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -113.803 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Flanders' Real Estate Development een brutomarge van € -73.187 en een eigen vermogen van € 406.053. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -192.805 naar € -113.803. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 406.053
▼ 22% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -113.803
▲ 41 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 25.706
▲ 65% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 256.053.
Mensen en middelen in 2025
0,4
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 20.039
▼ 52% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 2.475
▼ 41% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,3 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 54.382 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 93.956
▲ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 531
▼ 94% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 415.137 | € 248.344 | € -146.465 | € -73.187 | ▲ € 73.278 |
| Winst na belastingen | € 318.457 | € 178.695 | € -192.805 | € -113.803 | ▲ € 79.002 |
| Eigen vermogen | € 533.967 | € 712.662 | € 519.856 | € 406.053 | ▼ 22% |
| Totale schulden | € 393.571 | € 568.091 | € 1.543.423 | € 1.474.855 | ▼ 4% |
| Cash | € 231.339 | € 240.700 | € 15.595 | € 25.706 | ▲ 65% |
| Opgepotte winst | € 383.967 | € 562.662 | € 369.856 | € 256.053 | ▼ 31% |
| Bankschulden | € 244.122 | € 423.806 | € 1.437.347 | € 1.336.326 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 927.538 | € 1.280.752 | € 2.063.279 | € 1.880.908 | ▼ 9% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,4 |
Kerncijfers van Flanders' Real Estate Development, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met Flanders' Real Estate Development?
Wat er de jongste jaren bij Flanders' Real Estate Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 113.803. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Merelbeke-Melle. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 318.457 winst in 2022 naar € 113.803 verlies in 2025.
Betaalde al € 141.343 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 318.457 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Flanders' Real Estate Development? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Flanders' Real Estate DevelopmentDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Flanders' Real Estate Development zit Frédéric Verbist. Frédéric Verbist zit ook achter Lionshulp, FRED-projects en MELCOL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Brusselsesteenweg 246A
9090 Merelbeke-Melle
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0837.317.163
- Btw-nummer
- BE 0837.317.163
- Maatschappelijke zetel
- Brusselsesteenweg 246A, 9090 Merelbeke-Melle
- Namen & benamingen
- Flanders' Real Estate Development · F.R.E.D.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 juni 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jul 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van holdings
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Handel in eigen onroerend goed
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Holdings