Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
60 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Vastgoed Albe uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0836524931, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -2,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vastgoed Albe een omzet van € 851.964 en een eigen vermogen van € -6,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2,7 miljoen naar € -2,6 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -6,5 miljoen
▼ € 2,6 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -2,6 miljoen
▲ 6 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -7,7 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 670.000 | € 825.427 | € 851.964 | ▲ 3% |
| Brutomarge | € -5.174 | € 664.468 | € 1.033.758 | € 848.290 | ▼ 18% |
| Winst na belastingen | € -6.377 | € -1.113.772 | € -2.747.259 | € -2.577.105 | ▲ € 170.154 |
| Eigen vermogen | € -23.818 | € -1.137.590 | € -3.884.849 | € -6.461.954 | ▼ € 2,6 miljoen |
| Totale schulden | € 22.510.114 | € 23.788.178 | € 25.222.341 | € 26.977.046 | ▲ 7% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.000.000 | € 17.782.096 | € 16.469.000 | € 15.646.600 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -1.273.818 | € -2.387.590 | € -5.134.849 | € -7.711.954 | ▼ € 2,6 miljoen |
| Balanstotaal | € 22.486.296 | € 22.650.588 | € 21.337.492 | € 20.515.092 | ▼ 4% |
Kerncijfers van Vastgoed Albe, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Vastgoed Albe?
Wat er de jongste jaren bij Vastgoed Albe gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- ORPIMMO NV stopte als bestuurder. NBB
- PODEROSA BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 2,6 miljoen. Bron: NBB ↗
- PODEROSA BV werd bestuurder. NBB
- ORPIMMO NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 6.377 verlies in 2022 naar € 2,6 miljoen verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Vastgoed Albe? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Vastgoed AlbeDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van ORPIMMO, HOLDING SENIOR INVEST, DOMAINE CHURCHILL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Vastgoed AlbeDe aandelen zijn in handen van ORPIMMO (100%), HOLDING SENIOR INVEST (99.9%) en DOMAINE CHURCHILL (0.1%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Olivier VAN HOUTTE
Ook actief bij: J.B. VAN LINTHOUT ET FILS, S.O.D.E.I.M., Immobilien en Project Maatschappij, IMMO CLOSIÈRE CORNET, FENINVEST, CHATEAU DE LA LYS, RESIDENCE D'OUTREMEUSE, RESIDENCE CARINA +28 andere
sinds 2023 · tot 2031
PODEROSA BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michel GUICHARD
Ook actief bij: Home De Familie, S.O.D.E.I.M., Immobilien en Project Maatschappij, SINT-VINCENTIUS, 't Buurthuis, RESIDENTIE JULIEN, Immo Saint-Roch RS, Centrum voor Coördinatie en Logistiek +28 andere
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Alsembergsesteenweg 1037
1180 Ukkel
Bisschoppenhoflaan 403
2100 Antwerpen
Actief sinds 20 mei 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 60 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →J.B. VAN LINTHOUT ET FILS zelfde netwerk
€ 404.927 omzet · 2025
Home De Familie zelfde netwerk
€ -3.620 brutomarge · 2025
S.O.D.E.I.M. zelfde netwerk
€ 924.271 omzet · 2025
Immobilien en Project Maatschappij zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen omzet · 2025
IMMO CLOSIÈRE CORNET zelfde netwerk
€ 504.924 omzet · 2025
+55 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0836.524.931
- Btw-nummer
- BE 0836.524.931
- Maatschappelijke zetel
- Alsembergsesteenweg 1037, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- Vastgoed Albe
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 mei 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen