Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
21 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
AC Properties uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0830102640, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -111.023 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AC Properties een brutomarge van € 8.656 en een eigen vermogen van € -479.878. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -107.721 naar € -111.023. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 11 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -479.878
▼ € 111.023 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -111.023
▼ 3 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 37.094
▲ 13% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -541.378.
Schulden eind 2025
€ 3,2 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 5.027
▲ 16% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 7.031 | € 6.064 | € 6.431 | € 8.656 | ▲ 35% |
| Winst na belastingen | € -33.972 | € -96.302 | € -107.721 | € -111.023 | ▼ € 3.302 |
| Eigen vermogen | € -164.831 | € -261.134 | € -368.855 | € -479.878 | ▼ € 111.023 |
| Totale schulden | € 2.826.022 | € 2.919.722 | € 3.066.962 | € 3.192.482 | ▲ 4% |
| Cash | € 7.451 | € 1.513 | € 32.932 | € 37.094 | ▲ 13% |
| Opgepotte winst | € -226.331 | € -322.634 | € -430.355 | € -541.378 | ▼ € 111.023 |
| Bankschulden | € 2.803.321 | € 2.910.448 | € 3.052.658 | € 3.187.455 | ▲ 4% |
| Balanstotaal | € 2.661.190 | € 2.658.588 | € 2.698.108 | € 2.712.604 | ▲ 1% |
Kerncijfers van AC Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AC Properties?
Wat er de jongste jaren bij AC Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- ACASA GROUP NV stopte als bestuurder. NBB
- Erso BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 111.023. Bron: NBB ↗
- ACASA GROUP NV werd bestuurder. NBB
- Erso BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Martens-Latem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 33.972 verlies in 2022 naar € 111.023 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van GREEN CONSTRUCT, ACASA GROUP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
AC PropertiesDe aandelen zijn in handen van GREEN CONSTRUCT (50%) en ACASA GROUP (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Charly Schutte
Ook actief bij: DE MOTTE, 'T ZONNEHUISJE, Lindenbos Vastgoed, ACASA INVEST, Cocon Vastgoed, MTM HOUSING, Acasa Projects, ADELAAR +3 andere
sinds 2024 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Eric Van Speybroeck
Ook actief bij: MONDIAL, CREDIM, OFFICE COMPANY, KRIEC, MY-TRUCKS RENTAL, GREEN CONSTRUCT
sinds 2024 · tot 2029
Aandeelhouders
50%
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 62
9830 Sint-Martens-Latem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 21 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DE MOTTE zelfde netwerk
€ 212.248 brutomarge · 2025
L-SHOP-TEAM Belgium
€ 716.072 brutomarge · 2025
RESIDENZ
€ -1.184 brutomarge · 2025
crA+fts
€ 373.172 brutomarge · 2026
'T ZONNEHUISJE zelfde netwerk
€ -35.616 brutomarge · 2025
+16 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0830.102.640
- Btw-nummer
- BE 0830.102.640
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 62, 9830 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- AC Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 oktober 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 jan 2026