Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 3 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
21 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Cocon Vastgoed uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0793267285, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -218.782 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Cocon Vastgoed een brutomarge van € -129.411 en een eigen vermogen van € -156.926. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 194.165 naar € -218.782. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 10 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -156.926
▼ € 218.782 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -218.782
▼ in 2024 nog € 194.165 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.398
▼ 96% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -218.426.
Schulden eind 2025
€ 2,5 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 119.623
▲ € 104.957 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -15.014 | € 535.864 | € -129.411 | ▼ € 665.275 |
| Winst na belastingen | € -187.038 | € 194.165 | € -218.782 | ▼ € 412.947 |
| Eigen vermogen | € -125.538 | € 61.856 | € -156.926 | ▼ € 218.782 |
| Totale schulden | € 5.221.075 | € 2.701.751 | € 2.677.543 | ▼ 1% |
| Cash | € 2.852 | € 109.695 | € 4.398 | ▼ 96% |
| Opgepotte winst | € -187.038 | € 356 | € -218.426 | ▼ € 218.782 |
| Dividend | € 0 | € 6.770 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 4.950.000 | € 2.558.205 | € 2.475.276 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 5.095.537 | € 2.763.608 | € 2.520.617 | ▼ 9% |
Kerncijfers van Cocon Vastgoed, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Cocon Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij Cocon Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 218.782 (▼ € 412.947 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Martens-Latem. KBO
- ACASA GROUP NV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 187.038 verlies in 2023 naar € 218.782 verlies in 2025.
Betaalde al € 2.375 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2024, met € 194.165 winst.
Keerde in totaal € 6.770 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van ACASA GROUP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Cocon VastgoedAchter Cocon Vastgoed zit ACASA GROUP NV. De aandelen zijn in handen van ACASA GROUP (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Charly Schutte
Ook actief bij: DE MOTTE, 'T ZONNEHUISJE, Lindenbos Vastgoed, ACASA INVEST, MTM HOUSING, AC Properties, Acasa Projects, ADELAAR +3 andere
sinds 2022
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 62
9830 Sint-Martens-Latem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 21 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DE MOTTE zelfde netwerk
€ 212.248 brutomarge · 2025
L-SHOP-TEAM Belgium
€ 716.072 brutomarge · 2025
RESIDENZ
€ -1.184 brutomarge · 2025
crA+fts
€ 373.172 brutomarge · 2026
'T ZONNEHUISJE zelfde netwerk
€ -35.616 brutomarge · 2025
+16 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0793.267.285
- Btw-nummer
- BE 0793.267.285
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 62, 9830 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- Cocon Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 november 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed