Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
17 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ALFA INVEST uit Gent, ondernemingsnummer BE0827707235, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -49.722 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALFA INVEST een brutomarge van € -15.662 en een eigen vermogen van € 4,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -52.515 naar € -49.722. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,1 miljoen
▼ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -49.722
▲ 5 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.504
▲ € 1.977 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 25.537.
Mensen en middelen in 2025
€ 15.984
▼ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 900.000
▼ 14% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 333
▼ 98% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 17.809 | € -6.146 | € -2.366 | € -15.662 | ▼ € 13.296 |
| Winst na belastingen | € 16.693 | € -47.655 | € -52.515 | € -49.722 | ▲ € 2.793 |
| Eigen vermogen | € 4.242.628 | € 4.194.973 | € 4.142.459 | € 4.092.737 | ▼ 1% |
| Totale schulden | € 1.393.057 | € 1.224.564 | € 1.064.814 | € 900.333 | ▼ 15% |
| Cash | € 3.770 | € 375.554 | € 527 | € 2.504 | ▲ € 1.977 |
| Terreinen & gebouwen | € 3.179.273 | € 3.719.914 | € 3.671.411 | € 3.624.911 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 175.428 | € 127.773 | € 75.259 | € 25.537 | ▼ 66% |
| Bankschulden | € 1.350.000 | € 1.200.000 | € 1.050.000 | € 900.000 | ▼ 14% |
| Balanstotaal | € 5.635.685 | € 5.419.537 | € 5.207.272 | € 4.993.069 | ▼ 4% |
Kerncijfers van ALFA INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALFA INVEST?
Wat er de jongste jaren bij ALFA INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Frank De Graeve stopte als bestuurder. NBB
- Dirk De Graeve stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 49.722. Bron: NBB ↗
- DDG Invest BV stopte als bestuurder. NBB
- Frank De Graeve werd bestuurder. NBB
- Green Park Investments BV stopte als bestuurder. NBB
- Dirk De Graeve werd bestuurder. NBB
- DDG Invest BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 16.693 winst in 2022 naar € 49.722 verlies in 2025.
Betaalde al € 6.093 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 16.693 winst.
Bestuur
Het aandeel van DIVANI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ALFA INVESTDe aandelen zijn in handen van DIVANI (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Dirk De Graeve
Ook actief bij: TELUS PROPERTIES, EVEREST ECOSYSTEMS
sinds 2019 · tot 2025
Frank De Graeve
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: DG Management & Consulting, SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, Hauset Immo, WIREWOOD BENELUX FRANCE, VOS AANNEMINGEN, TELUS PROPERTIES, MARACANA, CARLTON +9 andere
sinds 2025 · tot 2031
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Frank De Graeve
Ook actief bij: SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, TELUS PROPERTIES, Driekoningen, EVEREST ECOSYSTEMS
sinds 2019 · tot 2025
Dirk De Graeve
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: MINERVA MANAGEMENT, SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, Hauset Immo, TELUS PROPERTIES, CARLTON, BRUOCSELLA, TEN BROELE, Groene Wandeling +6 andere
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 1052 bus D
9051 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 17 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM zelfde netwerk
€ 12,8 miljoen omzet · 2025
Carimmo
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2026
WIREWOOD BENELUX FRANCE zelfde netwerk
€ -21.745 brutomarge · 2025
TELUS PROPERTIES zelfde netwerk
€ -19.831 brutomarge · 2025
CARLTON zelfde netwerk
€ 695.021 omzet · 2025
+12 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
){kind=icon}
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Barracuda
Hosting
AMAZON-02 - Amazon.com, Inc., US
Domein
Domein
immogra.com
Geregistreerd
1999-06-01
Registrar
Ascio Technologies, Inc. Danmark - Filial af Ascio technologies, Inc. USA
Vervalt
2026-06-01
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0827.707.235
- Btw-nummer
- BE 0827.707.235
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 1052 bus D, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- ALFA INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 juli 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 okt 2025
- Contact
- immogra.com
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed