Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
17 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM uit Gent, ondernemingsnummer BE0415874533, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 8,3 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM een omzet van € 12,8 miljoen en een eigen vermogen van € 95,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -12,3 miljoen naar € 8,3 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 95,5 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 8,3 miljoen
▲ in 2024 nog € 12,3 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4,7 miljoen
▲ € 3,8 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5,9 miljoen uitgekeerd
72 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
2,6
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 318.311
▼ 19% t.o.v. 2024
€ 122.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 4.594
▼ 70% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 72,9 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 180.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 52 jaar weg.
€ 3,3 miljoen
▼ 47% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 189 dagen.
€ 1,5 miljoen
▲ 3% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 2.535.244 | € 13.122.674 | € 12.800.641 | € 12.810.101 | |
| Winst na belastingen | € -3.598.178 | € 9.550.795 | € -12.260.018 | € 8.284.165 | ▲ € 20,5 miljoen |
| Eigen vermogen | € 146.473.737 | € 105.504.574 | € 93.209.604 | € 95.536.810 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 122.451.807 | € 97.398.524 | € 95.474.004 | € 108.134.651 | ▲ 13% |
| Cash | € 13.106.727 | € 4.549.662 | € 886.369 | € 4.715.632 | ▲ € 3,8 miljoen |
| Terreinen & gebouwen | € 17.211.654 | € 14.977.653 | € 43.526.960 | € 43.713.023 | |
| Opgepotte winst | € 140.130.560 | € 99.191.355 | € 86.931.337 | € 89.288.502 | ▲ 3% |
| Dividend | € 0 | € 50.490.000 | € 0 | € 5.927.000 | |
| Bankschulden | € 111.711.427 | € 59.912.444 | € 71.945.522 | € 72.928.852 | ▲ 1% |
| Balanstotaal | € 270.287.845 | € 204.206.749 | € 189.936.559 | € 204.888.695 | ▲ 8% |
| Werknemers (VTE) | 4,2 | 2,6 | 2,6 | 2,6 |
Kerncijfers van SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM?
Wat er de jongste jaren bij SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- PDG Management BV stopte als bestuurder. NBB
- Minerva Management BV stopte als bestuurder. NBB
- DG Management & Consulting BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 8,3 miljoen. Bron: NBB ↗
- Sabine Morel stopte als bestuurder. NBB
- PDG Management BV werd bestuurder. NBB
- Minerva Management BV werd bestuurder. NBB
- DG Management & Consulting BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 3,6 miljoen verlies in 2022 naar € 8,3 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 4 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 9,6 miljoen winst.
Keerde in totaal € 56,4 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van DDG INVEST, Green Park Investments, CARINVEST, CARLTON komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUMDe aandelen zijn in handen van DDG INVEST (30%), Green Park Investments (30%), CARINVEST (29.8%) en CARLTON (10.2%). Zelf heeft het 100% van Park 7 Co-Work BV, 100% van Wirewood Benelux France BV, 100% van Everest Ecosystems NV, 100% van Telus Properties NV, 100% van Bruocsella NV en 100% van Hauset Immo NV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Dirk De Graeve
Ook actief bij: Hauset Immo, BRUOCSELLA, Driekoningen, OCEANO
sinds 2024 · tot 2029
sinds 2019 · tot 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Frank De Graeve
Ook actief bij: OCEANO, Latem Luxury Performance
sinds 2024 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Pierre De Graeve
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
Participaties
100%
100%
100%
100%
97.7%
50%
11%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 1052 bus D
9051 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 17 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Carimmo
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2026
WIREWOOD BENELUX FRANCE zelfde netwerk
€ -21.745 brutomarge · 2025
TELUS PROPERTIES zelfde netwerk
€ -19.831 brutomarge · 2025
CARLTON zelfde netwerk
€ 695.021 omzet · 2025
BRUOCSELLA zelfde netwerk
€ 277.516 omzet · 2025
+12 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0415.874.533
- Btw-nummer
- BE 0415.874.533
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 1052 bus D, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM · S.D.G.B.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 december 1975
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis