Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 30 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
DMazing Properties uit Leuven, ondernemingsnummer BE0803253436, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -67.320 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DMazing Properties een brutomarge van € -30.470 en een eigen vermogen van € 330.113. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -102.567 naar € -67.320. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 330.113
▼ 17% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -67.320
▲ 34 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 18.107
▼ 78% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -169.887.
Schulden eind 2025
€ 750.000
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 304
▼ 44% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -56.832 | € -30.470 | ▲ € 26.362 |
| Winst na belastingen | € -102.567 | € -67.320 | ▲ € 35.246 |
| Eigen vermogen | € 397.433 | € 330.113 | ▼ 17% |
| Totale schulden | € 750.546 | € 1.199.701 | ▲ 60% |
| Cash | € 83.348 | € 18.107 | ▼ 78% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.048.061 | € 1.394.309 | ▲ 33% |
| Opgepotte winst | € -102.567 | € -169.887 | ▼ € 67.320 |
| Bankschulden | € 750.000 | € 750.000 | |
| Balanstotaal | € 1.147.979 | € 1.529.814 | ▲ 33% |
Op brutomarge staat DMazing Properties 30e van 32 bedrijven met hoofdactiviteit “Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten” in Leuven die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van DMazing Properties, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Stel vragen over DMazing Properties zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met DMazing Properties?
Wat er de jongste jaren bij DMazing Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 67.320. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Dries Mertens werd bestuurder. NBB
- Katrin Kerkhofs werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 102.567 verlies in 2024 naar € 67.320 verlies in 2025.
Bestuur
Achter DMazing Properties zitten Dries Mertens en Katrin Kerkhofs. Katrin Kerkhofs zit ook achter HET PALEIS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dries Mertens
Bestuurder
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Goudsbloemstraat 2
3000 Leuven
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Leuven
Zelfde hoofdactiviteit (Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten), 41 actieve bedrijven in Leuven, de grootste eerst.
€ 25,3 miljoen omzet · 2025
€ 6,7 miljoen omzet · 2025
AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF STADSONTWIKKELING LEUVEN
€ 4,1 miljoen brutomarge · 2025
€ 1,5 miljoen omzet · 2023
€ 1,4 miljoen brutomarge · 2025
€ 1 miljoen brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- MERTENS, Dries(oprichter) 100%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0803.253.436
- Btw-nummer
- BE 0803.253.436
- Maatschappelijke zetel
- Goudsbloemstraat 2, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- DMazing Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 juni 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 jan 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten