Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 2 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CIRRIC Properties uit Kortenberg, ondernemingsnummer BE0802515840, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -43.043 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CIRRIC Properties een brutomarge van € -32.420 en een eigen vermogen van € -42.605. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -20.563 naar € -43.043. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -42.605
▼ € 43.043 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -43.043
▼ 109 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.624
▼ 94% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -63.605.
Schulden eind 2025
€ 400.000
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 22.927
▲ € 21.774 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.589
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -19.362 | € -32.420 | ▼ € 13.058 |
| Winst na belastingen | € -20.563 | € -43.043 | ▼ € 22.480 |
| Eigen vermogen | € 437 | € -42.605 | ▼ € 43.043 |
| Totale schulden | € 1.034.393 | € 1.075.756 | ▲ 4% |
| Cash | € 110.618 | € 6.624 | ▼ 94% |
| Opgepotte winst | € -20.563 | € -63.605 | ▼ € 43.043 |
| Bankschulden | € 400.000 | € 400.000 | |
| Balanstotaal | € 1.034.831 | € 1.033.151 |
Kerncijfers van CIRRIC Properties, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CIRRIC Properties?
Wat er de jongste jaren bij CIRRIC Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 43.043. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortenberg. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 20.563 verlies in 2024 naar € 43.043 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CIRRIC Properties? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CIRRIC PropertiesDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CIRRIC Properties zitten Erik Franchitti en Kirill Dragun. Erik Franchitti zit ook achter CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, AEF Construct, MAKIAM en ESP INVEST.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Erik Franchitti
Bestuurder
Ook actief bij: CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, AEF Construct, MAKIAM, ESP INVEST, ESVC Technics
Kirill Dragun
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Engerstraat 87
3071 Kortenberg
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS zelfde netwerk
€ -31.569 brutomarge · 2025
HetKan
€ 18.604 brutomarge · 2025
KURIK zelfde netwerk
€ 212.130 brutomarge · 2025
Touring Car 15
Kale Management
€ 167.372 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0802.515.840
- Btw-nummer
- BE 0802.515.840
- Maatschappelijke zetel
- Engerstraat 87, 3071 Kortenberg
- Namen & benamingen
- CIRRIC Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 juni 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen