Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 3 boekjaren.
Financiën
Boekjaar 2025
DL VASTGOED uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0795696641, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 22.846 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DL VASTGOED een omzet van € 589.237 en een eigen vermogen van € -13.678. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -54.580 naar € 22.846. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -13.678
▲ € 22.846 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 22.846
▲ in 2024 nog € 54.580 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 296.948
▲ 217% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -16.678.
Mensen en middelen in 2025
1,5
▼ 1,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 135.932
▲ 35% t.o.v. 2024
€ 90.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 49.266
▲ € 42.646 t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 33.210.
Schulden eind 2025
€ 57.608
▲ 130% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 10.687 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 61.176
▲ 100% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 56 dagen.
€ 20.818
▲ 22% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 379.500 | € 589.237 | ▲ 55% |
| Brutomarge | € 150.261 | - | - | |
| Winst na belastingen | € 15.057 | € -54.580 | € 22.846 | ▲ € 77.426 |
| Eigen vermogen | € 18.057 | € -36.524 | € -13.678 | ▲ € 22.846 |
| Totale schulden | € 381.002 | € 380.543 | € 566.833 | ▲ 49% |
| Cash | € 231.542 | € 93.725 | € 296.948 | ▲ 217% |
| Opgepotte winst | € 15.057 | € -39.524 | € -16.678 | ▲ € 22.846 |
| Bankschulden | € 25.000 | € 25.000 | € 57.608 | ▲ 130% |
| Balanstotaal | € 399.058 | € 344.019 | € 553.155 | ▲ 61% |
| Werknemers (VTE) | 2,5 | 2,6 | 1,5 | ▼ 1,1 |
Kerncijfers van DL VASTGOED, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DL VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij DL VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 22.846. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- DL ESTATE MANAGEMENT SRL werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 15.057 winst in 2023 naar € 22.846 winst in 2025.
Betaalde al € 7.191 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2025, met € 22.846 winst.
Gemiddeld € 60.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Bestuur
Achter DL VASTGOED zit DL ESTATE MANAGEMENT SRL. DL ESTATE MANAGEMENT SRL zit ook achter BEST PARTNER, AGENCE IMMOBILIERE 069, WAPI-SyndiK, DL TECHNIK en AGENCE IMMOBILIERE 056.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Philip LAZOU
Ook actief bij: BEST PARTNER, AGENCE IMMOBILIERE 069, WAPI-SyndiK, DL TECHNIK, AGENCE IMMOBILIERE 056, DL GROUPE ATH
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Brugsesteenweg(Kor) 95-97
8500 Kortrijk
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0795.696.641
- Btw-nummer
- BE 0795.696.641
- Maatschappelijke zetel
- Brugsesteenweg(Kor) 95-97, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- DL VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 januari 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis