Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
DL VASTGOED de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0795696641, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 22 846 après impôts. Sur cet exercice, DL VASTGOED a enregistré un chiffre d’affaires de € 589 237 et des capitaux propres de € -13 678. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -54 580 à € 22 846. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -13 678
▲ € 22 846 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 22 846
▲ encore € 54 580 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 296 948
▲ 217% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -16 678.
Personnel et moyens en 2025
1,5
▼ 1,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 135 932
▲ 35% vs 2024
€ 90 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 49 266
▲ € 42 646 vs 2024
Dont en leasing € 33 210.
Dettes fin 2025
€ 57 608
▲ 130% vs 2024
€ 10 687 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 61 176
▲ 100% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 56 jours en moyenne.
€ 20 818
▲ 22% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 379 500 | € 589 237 | ▲ 55% |
| Marge brute | € 150 261 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 15 057 | € -54 580 | € 22 846 | ▲ € 77 426 |
| Capitaux propres | € 18 057 | € -36 524 | € -13 678 | ▲ € 22 846 |
| Dettes totales | € 381 002 | € 380 543 | € 566 833 | ▲ 49% |
| Liquidités | € 231 542 | € 93 725 | € 296 948 | ▲ 217% |
| Bénéfice mis en réserve | € 15 057 | € -39 524 | € -16 678 | ▲ € 22 846 |
| Dettes bancaires | € 25 000 | € 25 000 | € 57 608 | ▲ 130% |
| Total du bilan | € 399 058 | € 344 019 | € 553 155 | ▲ 61% |
| Travailleurs (ETP) | 2,5 | 2,6 | 1,5 | ▼ 1,1 |
Chiffres clés de DL VASTGOED, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DL VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DL VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 22 846. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- DL ESTATE MANAGEMENT SRL est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 15 057 de bénéfice en 2023 à € 22 846 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 7 191 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 22 846 de bénéfice.
En moyenne € 60 100 de valeur ajoutée par employé en 2023.
Direction
Derrière DL VASTGOED, on trouve DL ESTATE MANAGEMENT SRL. DL ESTATE MANAGEMENT SRL est aussi derrière BEST PARTNER, AGENCE IMMOBILIERE 069, WAPI-SyndiK, DL TECHNIK et AGENCE IMMOBILIERE 056.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Philip LAZOU
Également actif chez: BEST PARTNER, AGENCE IMMOBILIERE 069, WAPI-SyndiK, DL TECHNIK, AGENCE IMMOBILIERE 056, DL GROUPE ATH
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brugsesteenweg(Kor) 95-97
8500 Kortrijk
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0795.696.641
- Numéro de TVA
- BE 0795.696.641
- Siège social
- Brugsesteenweg(Kor) 95-97, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- DL VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 janvier 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers