Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
43 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CNTR Kortrijk uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0795082769, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 822.481 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CNTR Kortrijk een omzet van € 2,1 miljoen en een eigen vermogen van € 4,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 746.966 naar € 822.481. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,8 miljoen
▲ 21% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 822.481
▲ 10% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 563.028
▲ € 554.975 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 2,2 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 7 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 225.764 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 622.593
▲ 40% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 1339 dagen.
€ 215.897
▼ 26% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.998.389 | € 2.009.287 | € 2.078.890 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € 656.165 | € 746.966 | € 822.481 | ▲ 10% |
| Eigen vermogen | € 3.246.617 | € 3.993.583 | € 4.816.064 | ▲ 21% |
| Totale schulden | € 9.727.944 | € 8.635.420 | € 8.490.379 | ▼ 2% |
| Cash | € 15.658 | € 8.053 | € 563.028 | ▲ € 554.975 |
| Terreinen & gebouwen | € 11.209.202 | € 10.738.378 | € 10.294.988 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 656.165 | € 1.403.131 | € 2.225.612 | ▲ 59% |
| Bankschulden | € 7.876.124 | € 7.274.771 | € 7.049.007 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 12.974.561 | € 12.629.003 | € 13.306.443 | ▲ 5% |
Kerncijfers van CNTR Kortrijk, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CNTR Kortrijk?
Wat er de jongste jaren bij CNTR Kortrijk gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 822.481 (▲ 10% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- GREEN MILL BV werd bestuurder. NBB
- Kapitaalverhoging van € 2,6 miljoen, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Merelbeke-Melle. KBO
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- VIBEL BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 656.165 winst in 2023 naar € 822.481 winst in 2025.
Betaalde al € 773.067 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2025, met € 822.481 winst.
Bestuur
Het aandeel van CNTR Holding, STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CNTR KortrijkAchter CNTR Kortrijk zitten GREEN MILL BV en VIBEL BV. De aandelen zijn in handen van CNTR Holding (62.9%) en STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT (37.1%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan De Kuyper
Ook actief bij: Downtown Real Estate, VICTORIA REGINA, Victoria Regina Holding, Victoria Hotel Opco, Victoria Co-working Opco, Le Corumont, Downtown Development, RAC TIENEN +7 andere
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Carl-Philip de Villegas de Clercamp
Ook actief bij: NEDCO, TER DOENAERT, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, VM Weggevoerdenlaan ComCo +44 andere
sinds 2022
Aandeelhouders
62.9%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 157
9830 Sint-Martens-Latem
Brusselsesteenweg 197
9090 Merelbeke-Melle
Actief sinds 1 januari 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 43 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →NEDCO zelfde netwerk
€ 771.291 omzet · 2025
PATIGNY
€ 1,2 miljoen omzet · 2025
Immo V.V.L. Leuven zelfde netwerk
€ 4 miljoen omzet · 2025
HET SWYN ofte OUDE HAVEN
€ 13.595 brutomarge · 2025
IMMOCOR zelfde netwerk
€ -8.147 brutomarge · 2025
+38 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- CNTR Holding(oprichter) 100%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0795.082.769
- Btw-nummer
- BE 0795.082.769
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- CNTR Kortrijk
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 december 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 11 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed