Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
BELVALOR REAL ESTATE uit Welkenraedt, ondernemingsnummer BE0789662845, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -3.468 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde BELVALOR REAL ESTATE een brutomarge van € 148.194 en een eigen vermogen van € 154.826. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1.349 naar € -3.468. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 154.826
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -3.468
▼ 157 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10.912
▼ 83% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -230.174.
Schulden eind 2025
€ 1,2 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 85.130 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 147.186
▼ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 98.250 | € 204.346 | € 148.194 | ▼ 27% |
| Winst na belastingen | € -225.357 | € -1.349 | € -3.468 | ▼ € 2.119 |
| Eigen vermogen | € 159.643 | € 158.294 | € 154.826 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 1.060.336 | € 1.653.998 | € 1.808.574 | ▲ 9% |
| Cash | € 4.991 | € 62.447 | € 10.912 | ▼ 83% |
| Terreinen & gebouwen | € 987.812 | € 1.663.341 | € 1.855.242 | ▲ 12% |
| Opgepotte winst | € -225.357 | € -226.706 | € -230.174 | ▼ € 3.468 |
| Bankschulden | € 973.165 | € 1.239.943 | € 1.157.359 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 1.219.979 | € 1.812.292 | € 1.963.400 | ▲ 8% |
Kerncijfers van BELVALOR REAL ESTATE, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met BELVALOR REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij BELVALOR REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 3.468. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Welkenraedt. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- SOMMARIVA INVEST SRL werd bestuurder. NBB
- JAR Invest SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 225.357 verlies in 2023 naar € 3.468 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van JAR INVEST, SOMMARIVA INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
BELVALOR REAL ESTATEAchter BELVALOR REAL ESTATE zitten SOMMARIVA INVEST SRL en JAR Invest SRL. De aandelen zijn in handen van JAR INVEST (50%) en SOMMARIVA INVEST (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Arnoud Zamboni Di Salerano
Ook actief bij: TPrécup, Ardennes Finances, BELCYCO MINERALS, ARDENNE CONTAINER, Belcyco Namur-Brabant
sinds 2022
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Johnny Arnauts
Ook actief bij: TPrécup, Ardennes Finances, JTJ REAL ESTATE, BELCYCO MINERALS, KH CONTAINER, ARDENNE CONTAINER, Belcyco Namur-Brabant
sinds 2022
Aandeelhouders
50%
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Trois Bourdons 25
4840 Welkenraedt
Rue Trois Bourdons 25 bus 6671
4840 Welkenraedt
Actief sinds 16 augustus 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0789.662.845
- Btw-nummer
- BE 0789.662.845
- Maatschappelijke zetel
- Rue Trois Bourdons 25, 4840 Welkenraedt
- Namen & benamingen
- BELVALOR REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 augustus 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Overige kredietverstrekking n.e.g.
Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder auteursrecht
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering