Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CODEL IMMO uit Verlaine, ondernemingsnummer BE0788865762, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -16.352 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CODEL IMMO een brutomarge van € 31.819 en een eigen vermogen van € 65.909. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 9.462 naar € -16.352. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 65.909
▼ 20% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -16.352
▼ in 2024 nog € 9.462 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10.369
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -24.091.
Schulden eind 2025
€ 496.275
▼ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 48.264 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 220
▼ 96% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.185
▼ 46% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 59.046 | € 62.640 | € 31.819 | ▼ 49% |
| Winst na belastingen | € -17.201 | € 9.462 | € -16.352 | ▼ € 25.814 |
| Eigen vermogen | € 72.799 | € 82.261 | € 65.909 | ▼ 20% |
| Totale schulden | € 558.775 | € 539.626 | € 545.620 | ▲ 1% |
| Cash | - | - | € 10.369 | |
| Terreinen & gebouwen | € 631.574 | € 614.905 | € 598.169 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -17.201 | € -7.739 | € -24.091 | ▼ € 16.352 |
| Bankschulden | € 553.940 | € 528.387 | € 496.275 | ▼ 6% |
| Balanstotaal | € 631.574 | € 621.887 | € 611.529 | ▼ 2% |
Kerncijfers van CODEL IMMO, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CODEL IMMO?
Wat er de jongste jaren bij CODEL IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 16.352 (▼ € 25.814 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Villers-le-Bouillet. KBO
- Dorothée Delcominette werd bestuurder. NBB
- Bjorn Comijn werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 17.201 verlies in 2023 naar € 16.352 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 9.462 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CODEL IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CODEL IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CODEL IMMO zitten Dorothée Delcominette en Bjorn Comijn. Dezelfde mensen zitten ook achter BJORN'S.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Voie du Jointy(VER) 43
4537 Verlaine
Rue de la Science 20
4530 Villers-le-Bouillet
Actief sinds 25 juli 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0788.865.762
- Btw-nummer
- BE 0788.865.762
- Maatschappelijke zetel
- Voie du Jointy(VER) 43, 4537 Verlaine
- Namen & benamingen
- CODEL IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 juli 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen