Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
GROUP CLAEYS IMMO uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0778584455, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 678.821 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GROUP CLAEYS IMMO een brutomarge van € 795.082 en een eigen vermogen van € 431.290. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -136.687 naar € 678.821. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 431.290
▲ € 678.821 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 678.821
▲ in 2024 nog € 136.687 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 35.756
▼ 78% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -174.710.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 3,4 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 151.793 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 22 jaar weg.
€ 190.056
▲ € 187.632 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 42.299
▼ 37% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -6.953 | € -5.993 | € -13.757 | € 795.082 | ▲ € 808.838 |
| Winst na belastingen | € -445.171 | € -271.673 | € -136.687 | € 678.821 | ▲ € 815.508 |
| Eigen vermogen | € 160.829 | € -110.844 | € -247.531 | € 431.290 | ▲ € 678.821 |
| Totale schulden | € 1.730.721 | € 1.822.666 | € 4.073.107 | € 4.388.845 | ▲ 8% |
| Cash | € 8.592 | € 3.728 | € 161.008 | € 35.756 | ▼ 78% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.844.106 | € 1.660.000 | € 2.420.829 | € 2.064.308 | ▼ 15% |
| Opgepotte winst | € -445.171 | € -716.844 | € -853.531 | € -174.710 | ▲ € 678.821 |
| Bankschulden | € 1.700.000 | € 1.700.000 | € 3.563.831 | € 3.403.331 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 1.891.550 | € 1.711.823 | € 3.825.576 | € 4.820.135 | ▲ 26% |
Kerncijfers van GROUP CLAEYS IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met GROUP CLAEYS IMMO?
Wat er de jongste jaren bij GROUP CLAEYS IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 678.821. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
- YC Invest BV werd bestuurder. NBB
- VDD Invest BV werd bestuurder. NBB
- DCD Invest BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 445.171 verlies in 2022 naar € 678.821 winst in 2025.
Betaalde al € 477 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 678.821 winst.
Bestuur
Het aandeel van YC INVEST, VDD INVEST, DCD INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
GROUP CLAEYS IMMOAchter GROUP CLAEYS IMMO zitten YC Invest BV, VDD Invest BV en DCD Invest BV. De aandelen zijn in handen van YC INVEST (58%), VDD INVEST (27%) en DCD INVEST (15%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Yves Claeys
Ook actief bij: Group Claeys Insurance Brokers, GROUP CLAEYS INVEST, ICC BidCo, ICC TopCo, ICC MidCo
sinds 2021
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Frederik Vandendriessche
Ook actief bij: GROUP CLAEYS-DELAEY, Group Claeys Insurance Brokers, GROUP CLAEYS INVEST, GROUP CLAEYS-DELAEY INSURANCE
sinds 2021
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Michel De Clerck
Ook actief bij: GROUP CLAEYS-DELAEY, Group Claeys Insurance Brokers, GROUP CLAEYS INVEST, GROUP CLAEYS-DELAEY INSURANCE
sinds 2021
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Natiënlaan 125 bus 11
8300 Knokke-Heist
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0778.584.455
- Btw-nummer
- BE 0778.584.455
- Maatschappelijke zetel
- Natiënlaan 125 bus 11, 8300 Knokke-Heist
- Namen & benamingen
- GROUP CLAEYS IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 december 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 13 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Handel in eigen onroerend goed