Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
53 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Luxwonen uit Lier, ondernemingsnummer BE0773844422, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8.186 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Luxwonen een brutomarge van € 87.028 en een eigen vermogen van € 101.467. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 62.708 naar € -8.186. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 12 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 101.467
▼ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8.186
▼ in 2024 nog € 62.708 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 405.000
▼ 68% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 86.467.
Mensen en middelen in 2025
€ 17.869
▲ 33% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 4 miljoen
▲ 132% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 117.565
▼ 68% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 72.079
▼ 68% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 297.907 | € 598.145 | € 387.137 | € 87.028 | ▼ 78% |
| Winst na belastingen | € 243.922 | € 504.808 | € 62.708 | € -8.186 | ▼ € 70.893 |
| Eigen vermogen | € 58.922 | € 96.945 | € 109.653 | € 101.467 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 3.318.627 | € 4.410.123 | € 5.739.050 | € 7.115.857 | ▲ 24% |
| Cash | € 284.115 | € 311.360 | € 1.250.808 | € 405.000 | ▼ 68% |
| Opgepotte winst | € 43.922 | € 81.945 | € 94.653 | € 86.467 | ▼ 9% |
| Dividend | € 200.000 | € 466.785 | € 50.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 1.764.805 | € 1.735.152 | € 1.727.319 | € 4.006.283 | ▲ 132% |
| Balanstotaal | € 3.377.549 | € 4.507.068 | € 5.848.703 | € 7.217.324 | ▲ 23% |
Kerncijfers van Luxwonen, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Luxwonen?
Wat er de jongste jaren bij Luxwonen gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8.186 (▼ € 70.893 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lier. KBO
- Dubrick werd bestuurder. NBB
- Lila Invest werd bestuurder. NBB
- Gevan werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 243.922 winst in 2022 naar € 8.186 verlies in 2025.
Betaalde al € 31.806 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 504.808 winst.
Keerde in totaal € 716.785 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Luxwonen? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LuxwonenDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van DUBRICK, GEVAN, LILA INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LuxwonenAchter Luxwonen zitten Dubrick, Lila Invest en Gevan. De aandelen zijn in handen van DUBRICK (33.3%), GEVAN en LILA INVEST.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bruno Scheerlinck
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Timmy Simons
sinds 2021
sinds 2021
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Duwijckstraat 17
2500 Lier
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 53 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Leo Pharma
€ 32,1 miljoen omzet · 2025
BLICKLE
€ 960.691 brutomarge · 2025
DELTA BELGIUM
€ 98.557 brutomarge · 2025
Flint Group Belgium
Rubaco Development
€ 16.982 brutomarge · 2024
+48 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0773.844.422
- Btw-nummer
- BE 0773.844.422
- Maatschappelijke zetel
- Duwijckstraat 17, 2500 Lier
- Namen & benamingen
- Luxwonen
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 september 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten