Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
A-C Properties uit Lede, ondernemingsnummer BE0769310760, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 87.077 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde A-C Properties een brutomarge van € 255.864 en een eigen vermogen van € 374.479. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 81.966 naar € 87.077. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 374.479
▲ 30% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 87.077
▲ 6% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 75.199
▼ 29% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 174.479.
Schulden eind 2025
€ 1,8 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 149.495 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 1.833
▼ 53% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 53.409
▲ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 358.490 | € 299.499 | € 249.250 | € 255.864 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € -155.807 | € 161.243 | € 81.966 | € 87.077 | ▲ 6% |
| Eigen vermogen | € 44.193 | € 205.436 | € 287.402 | € 374.479 | ▲ 30% |
| Totale schulden | € 3.054.834 | € 2.883.088 | € 2.658.361 | € 2.470.278 | ▼ 7% |
| Cash | € 195.014 | € 165.159 | € 106.255 | € 75.199 | ▼ 29% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.893.176 | € 2.881.328 | € 2.822.261 | € 2.748.775 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -155.807 | € 5.436 | € 87.402 | € 174.479 | ▲ 100% |
| Bankschulden | € 2.231.279 | € 2.088.711 | € 1.943.871 | € 1.796.721 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 3.099.027 | € 3.088.524 | € 2.945.763 | € 2.844.757 | ▼ 3% |
Op brutomarge staat A-C Properties 3e van 7 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Lede die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van A-C Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Stel vragen over A-C Properties zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met A-C Properties?
Wat er de jongste jaren bij A-C Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 87.077 (▲ 6% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Lede. KBO
- Aptil Calli werd bestuurder. NBB
- Abdurrahman Calli werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 155.807 verlies in 2022 naar € 87.077 winst in 2025.
Betaalde al € 73.871 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 161.243 winst.
Bestuur
Achter A-C Properties zitten Aptil Calli en Abdurrahman Calli. Dezelfde mensen zitten ook achter AC Investments, MOBELLA INTERIEUR en Calli Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kleiweg 10
9340 Lede
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Lede
Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 7 actieve bedrijven in Lede, de grootste eerst.
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
€ 877.268 brutomarge · 2025
€ 63.047 brutomarge · 2025
€ 61.816 brutomarge · 2025
€ 33.425 brutomarge · 2025
€ 17.486 brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- CALLI Abdurrahman(oprichter) 50%
- CALLI Aptil(oprichter) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0769.310.760
- Btw-nummer
- BE 0769.310.760
- Maatschappelijke zetel
- Kleiweg 10, 9340 Lede
- Namen & benamingen
- A-C Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 juni 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 sep 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts