Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
115 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DYNAST IMMO uit Zaventem, ondernemingsnummer BE0768320964, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 24.244 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DYNAST IMMO een brutomarge van € 144.048 en een eigen vermogen van € 115.182. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 18.314 naar € 24.244. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 115.182
▲ 27% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 24.244
▲ 32% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 818
▲ 3% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 63.182.
Mensen en middelen in 2025
€ 30.483
▲ 19% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 157.645
▼ 16% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 30.086 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 22.707
▼ 87% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 25.056
▲ 148% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 39.828 | € 7.033 | € 49.368 | € 144.048 | ▲ 192% |
| Winst na belastingen | € 20.852 | € -7.078 | € 18.314 | € 24.244 | ▲ 32% |
| Eigen vermogen | € 79.701 | € 72.623 | € 90.937 | € 115.182 | ▲ 27% |
| Totale schulden | € 204.462 | € 470.750 | € 430.322 | € 261.304 | ▼ 39% |
| Cash | € 35.222 | € 10.342 | € 795 | € 818 | ▲ 3% |
| Terreinen & gebouwen | € 52.500 | € 52.500 | € 52.500 | € 325.787 | ▲ € 273.287 |
| Opgepotte winst | € 27.701 | € 20.623 | € 38.937 | € 63.182 | ▲ 62% |
| Bankschulden | € 23.533 | € 17.542 | € 187.952 | € 157.645 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 284.163 | € 543.373 | € 521.259 | € 376.485 | ▼ 28% |
Kerncijfers van DYNAST IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DYNAST IMMO?
Wat er de jongste jaren bij DYNAST IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 24.244 (▲ 32% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Mani Hoti werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
- Dritan Vlashi werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 20.852 winst in 2022 naar € 24.244 winst in 2025.
Betaalde al € 31.397 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 24.244 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DYNAST IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DYNAST IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter DYNAST IMMO zitten Mani Hoti en Dritan Vlashi. Dritan Vlashi zit ook achter ALBINVEST.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Mani Hoti
Bestuurder
sinds 2023
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Excelsiorlaan 71
1930 Zaventem
Van Souststraat 305
1070 Anderlecht
Actief sinds 11 mei 2021
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 115 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BOA
€ 24.000 omzet · 2024
Yucco
€ 33.420 omzet · 2024
TADIM
€ 12.409 brutomarge · 2024
BELGIUM SECURITY GROUP
€ 88.748 brutomarge · 2024
ECO WORLD METAL TRADING
+110 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0768.320.964
- Btw-nummer
- BE 0768.320.964
- Maatschappelijke zetel
- Excelsiorlaan 71, 1930 Zaventem
- Namen & benamingen
- DYNAST IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 mei 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 25 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed