Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
115 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DYNAST IMMO de Zaventem, numéro d’entreprise BE0768320964, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 24 244 après impôts. Sur cet exercice, DYNAST IMMO a enregistré une marge brute de € 144 048 et des capitaux propres de € 115 182. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 18 314 à € 24 244. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 115 182
▲ 27% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 24 244
▲ 32% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 818
▲ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 63 182.
Personnel et moyens en 2025
€ 30 483
▲ 19% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 157 645
▼ 16% vs 2024
€ 30 086 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 22 707
▼ 87% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 056
▲ 148% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 39 828 | € 7 033 | € 49 368 | € 144 048 | ▲ 192% |
| Bénéfice après impôts | € 20 852 | € -7 078 | € 18 314 | € 24 244 | ▲ 32% |
| Capitaux propres | € 79 701 | € 72 623 | € 90 937 | € 115 182 | ▲ 27% |
| Dettes totales | € 204 462 | € 470 750 | € 430 322 | € 261 304 | ▼ 39% |
| Liquidités | € 35 222 | € 10 342 | € 795 | € 818 | ▲ 3% |
| Terrains & constructions | € 52 500 | € 52 500 | € 52 500 | € 325 787 | ▲ € 273 287 |
| Bénéfice mis en réserve | € 27 701 | € 20 623 | € 38 937 | € 63 182 | ▲ 62% |
| Dettes bancaires | € 23 533 | € 17 542 | € 187 952 | € 157 645 | ▼ 16% |
| Total du bilan | € 284 163 | € 543 373 | € 521 259 | € 376 485 | ▼ 28% |
Chiffres clés de DYNAST IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DYNAST IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DYNAST IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 24 244 (▲ 32% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Mani Hoti est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Dritan Vlashi est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 20 852 de bénéfice en 2022 à € 24 244 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 31 397 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 24 244 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DYNAST IMMO, on trouve Mani Hoti et Dritan Vlashi. Dritan Vlashi est aussi derrière ALBINVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Mani Hoti
Administrateur
depuis 2023
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Excelsiorlaan 71
1930 Zaventem
Van Souststraat 305
1070 Anderlecht
Actif depuis 11 mai 2021
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+110 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0768.320.964
- Numéro de TVA
- BE 0768.320.964
- Siège social
- Excelsiorlaan 71, 1930 Zaventem
- Noms & dénominations
- DYNAST IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mai 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers