Wat doet LDF Vastgoed?

LDF Vastgoed is volgens de KBO actief als: Activiteiten van holdings. BV, gestart op 17 februari 2021, 1 vestiging.

Wat is het adres van LDF Vastgoed?

De maatschappelijke zetel van LDF Vastgoed is gevestigd te Strijdhoflaan 21, 2600 Antwerpen.

Is LDF Vastgoed nog actief?

Ja. Volgens de KBO (2 november 2026) is LDF Vastgoed actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 17 februari 2021.

Is LDF Vastgoed geregistreerd op Peppol?

Ja, LDF Vastgoed is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0763736428.

Wat is het ondernemingsnummer van LDF Vastgoed?

Het ondernemingsnummer van LDF Vastgoed is BE0763736428.

Wanneer is LDF Vastgoed opgericht?

LDF Vastgoed is opgericht op 17 februari 2021.

Wie zijn de bestuurders van LDF Vastgoed?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LDF Vastgoed: LUKAS DE FERM.

Is LDF Vastgoed een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 17 februari 2021; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LDF Vastgoed in 2025?

LDF Vastgoed boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 2.281.

Wat is de omzet van LDF Vastgoed?

Als kleine vennootschap moet LDF Vastgoed haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 42.372.

LDF Vastgoed (BV) - Antwerpen - BE0763736428

Dossier LDF Vastgoed, afgedrukt op 2 november 2026 via databakkes.be/nl/0763736428/ldf-vastgoed. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

LDF Vastgoed uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0763736428, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2.281 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LDF Vastgoed een brutomarge van € 42.372 en een eigen vermogen van € 96.172. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 2.305 naar € 2.281. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 96.172

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 2.281

▼ 1% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6.566

▼ 60% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 91.172.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Voertuigen en materieel

€ 17.745

▼ 49% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 12 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 135.683

▼ 15% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 11.479 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 13.169

▼ 37% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 2.958

▼ 40% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 154.774 Brutomarge 2022: € 154.774 Eerste boekjaar in de reeks	€ 68.077 Brutomarge 2023: € 68.077 ▼ 56% t.o.v. 2022 (€ 154.774) Ongunstige stap	€ 42.245 Brutomarge 2024: € 42.245 ▼ 38% t.o.v. 2023 (€ 68.077) Ongunstige stap	€ 42.372 Brutomarge 2025: € 42.372 Ongewijzigd (€ 42.245) Gunstige stap
Winst na belastingen	€ 65.964 Winst na belastingen 2022: € 65.964 Eerste boekjaar in de reeks	€ -775 Winst na belastingen 2023: € -775 ▼ € 66.738 t.o.v. 2022 (€ 65.964) Ongunstige stap	€ 2.305 Winst na belastingen 2024: € 2.305 ▲ € 3.079 t.o.v. 2023 (€ -775) Gunstige stap	€ 2.281 Winst na belastingen 2025: € 2.281 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.305) Ongunstige stap	▼ 1%
Eigen vermogen	€ 102.360 Eigen vermogen 2022: € 102.360 Eerste boekjaar in de reeks	€ 101.586 Eigen vermogen 2023: € 101.586 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 102.360) Ongunstige stap	€ 93.891 Eigen vermogen 2024: € 93.891 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 101.586) Ongunstige stap	€ 96.172 Eigen vermogen 2025: € 96.172 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 93.891) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 220.316 Totale schulden 2022: € 220.316 Eerste boekjaar in de reeks	€ 204.725 Totale schulden 2023: € 204.725 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 220.316) Gunstige stap	€ 190.849 Totale schulden 2024: € 190.849 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 204.725) Gunstige stap	€ 175.498 Totale schulden 2025: € 175.498 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 190.849) Gunstige stap	▼ 8%
Cash	€ 6.025 Cash 2022: € 6.025 Eerste boekjaar in de reeks	€ 23.098 Cash 2023: € 23.098 ▲ 283% t.o.v. 2022 (€ 6.025) Gunstige stap	€ 16.238 Cash 2024: € 16.238 ▼ 30% t.o.v. 2023 (€ 23.098) Ongunstige stap	€ 6.566 Cash 2025: € 6.566 ▼ 60% t.o.v. 2024 (€ 16.238) Ongunstige stap	▼ 60%
Terreinen & gebouwen	€ 218.820 Terreinen & gebouwen 2022: € 218.820 Eerste boekjaar in de reeks	€ 207.145 Terreinen & gebouwen 2023: € 207.145 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 218.820) Ongewijzigd	€ 195.642 Terreinen & gebouwen 2024: € 195.642 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 207.145) Ongewijzigd	€ 184.194 Terreinen & gebouwen 2025: € 184.194 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 195.642) Ongewijzigd	▼ 6%
Opgepotte winst	€ 97.360 Opgepotte winst 2022: € 97.360 Eerste boekjaar in de reeks	€ 96.586 Opgepotte winst 2023: € 96.586 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 97.360) Ongunstige stap	€ 88.891 Opgepotte winst 2024: € 88.891 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 96.586) Ongunstige stap	€ 91.172 Opgepotte winst 2025: € 91.172 ▲ 3% t.o.v. 2024 (€ 88.891) Gunstige stap	▲ 3%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 10.000 Dividend 2024: € 10.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 10.000) Ongewijzigd	▼ 100%
Bankschulden	€ 206.747 Bankschulden 2022: € 206.747 Eerste boekjaar in de reeks	€ 183.017 Bankschulden 2023: € 183.017 ▼ 11% t.o.v. 2022 (€ 206.747) Gunstige stap	€ 158.970 Bankschulden 2024: € 158.970 ▼ 13% t.o.v. 2023 (€ 183.017) Gunstige stap	€ 135.683 Bankschulden 2025: € 135.683 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 158.970) Gunstige stap	▼ 15%
Balanstotaal	€ 322.677 Balanstotaal 2022: € 322.677 Eerste boekjaar in de reeks	€ 306.311 Balanstotaal 2023: € 306.311 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 322.677) Ongewijzigd	€ 284.739 Balanstotaal 2024: € 284.739 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 306.311) Ongewijzigd	€ 271.669 Balanstotaal 2025: € 271.669 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 284.739) Ongewijzigd	▼ 5%

Kerncijfers van LDF Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LDF Vastgoed?

Wat er de jongste jaren bij LDF Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

22 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2.281 (▼ 1% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
17 feb 2021 Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
2021 LUKAS DE FERM werd bestuurder. NBB
17 feb 2021 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 65.964 winst in 2022 naar € 2.281 winst in 2025.

Betaalde al € 27.121 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 65.964 winst.

Keerde in totaal € 10.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

LUKAS DE FERM

LDF Vastgoed

EV Antwerpen-Zuid

Achter LDF Vastgoed zit LUKAS DE FERM. LUKAS DE FERM zit ook achter EV Antwerpen-Zuid.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

LUKAS DE FERM

Bestuurder

Ook actief bij: EV Antwerpen-Zuid

sinds 2021

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Strijdhoflaan 21

2600 Antwerpen

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0763.736.428

Btw-nummer

BE 0763.736.428

Maatschappelijke zetel

Strijdhoflaan 21, 2600 Antwerpen

Namen & benamingen

LDF Vastgoed

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

17 februari 2021

Peppol

Actief · Actief sinds 3 dec 2025

Activiteiten · NACE

Activiteiten van holdings

Holdings

Overige activiteiten van vrije beroepen en andere wetenschappelijke en technische activiteiten, neg

Overige zakelijke dienstverlening, neg

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LDF Vastgoed

Financiën

Wat is er gebeurd met LDF Vastgoed?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen