Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
69 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FACTORYMMO uit Watermaal-Bosvoorde, ondernemingsnummer BE0759755765, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -89.885 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FACTORYMMO een brutomarge van € -543 en een eigen vermogen van € -67.074. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -12.465 naar € -89.885. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -67.074
▼ € 89.885 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -89.885
▼ 621 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.025
▼ 17% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -128.574.
Schulden eind 2025
€ 3,9 miljoen
▲ 22% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -138 | € -847 | € -803 | € -543 | ▲ € 260 |
| Winst na belastingen | € -8.829 | € -12.628 | € -12.465 | € -89.885 | ▼ € 77.420 |
| Eigen vermogen | € 47.903 | € 35.275 | € 22.810 | € -67.074 | ▼ € 89.885 |
| Totale schulden | € 1.797.609 | € 2.504.056 | € 3.182.744 | € 3.914.687 | ▲ 23% |
| Cash | € 595.843 | € 41.098 | € 20.564 | € 17.025 | ▼ 17% |
| Opgepotte winst | € -13.597 | € -26.225 | € -38.690 | € -128.574 | ▼ € 89.885 |
| Bankschulden | € 1.797.200 | € 2.504.055 | € 3.181.776 | € 3.884.699 | ▲ 22% |
| Balanstotaal | € 1.845.512 | € 2.539.331 | € 3.205.554 | € 3.847.613 | ▲ 20% |
Kerncijfers van FACTORYMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FACTORYMMO?
Wat er de jongste jaren bij FACTORYMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Vincent André stopte als bestuurder. NBB
- Vesta Group NV stopte als bestuurder. NBB
- Patricia Schautteet stopte als bestuurder. NBB
- Quentin Werrie stopte als bestuurder. NBB
- Olivier Marchant stopte als bestuurder. NBB
- Diego Werrie stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 89.885. Bron: NBB ↗
- Vesta Group NV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 8.829 verlies in 2022 naar € 89.885 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
FACTORYMMODe aandelen zijn in handen van INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vincent André
Bestuurder
Ook actief bij: THE KOTTAGE, FOUREVER, GSP IMMO, EYE MOTIONS CONSULTING, MY OLDTIMER, SECOND LIFE, THE ARK, ATLANTIS-REALTY +17 andere
sinds 2020 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christophe Verstraete
Ook actief bij: VERSTRAETE, VILLA FRANCINE, JETSE, VERSTRAETE DEVELOPMENT, LEEUWKE, VERSTRAETE BOUWONDERNEMING, QUAEDE ACKER, AROES +24 andere
sinds 2024 · tot 2026
Patricia Schautteet
Bestuurder
Ook actief bij: Imstad, KUSTSTADBOUWBEDRIJF, TOPAZE, VERSTRAETE, VEMACO, DUINENVELD, DE POORTERIJ, BROUWERSHOF +31 andere
sinds 2020 · tot 2026
sinds 2020 · tot 2026
sinds 2020 · tot 2026
Diego Werrie
Bestuurder
Ook actief bij: BUILDINVEST, BUSINESS CENTER ANDENNE, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BUSINESS CENTER GEMBLOUX, BUSINESS CENTER WAVRE, INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM, IDUSTRY, Racine3 Immo +7 andere
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vorstlaan 24
1170 Watermaal-Bosvoorde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 69 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →TAG BELGIUM
€ 981.306 brutomarge · 2024
ASSOCIATION DU BRABANT DES ENTREPRENEURS GENERAUX - BRABANTS VERBOND DER ALGEMENEAANNEMERS
MASTER SWITCH
€ 6.690 brutomarge · 2025
Maison Des Entrepreneurs - Aannemershuis
€ 3,8 miljoen brutomarge · 2025
IMMO M.C.H.
€ 227.731 brutomarge · 2025
+64 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0759.755.765
- Btw-nummer
- BE 0759.755.765
- Maatschappelijke zetel
- Vorstlaan 24, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Namen & benamingen
- FACTORYMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 december 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026