Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
51 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
THE KOTTAGE uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0452989307, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -37.567 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde THE KOTTAGE een brutomarge van € 105.497 en een eigen vermogen van € -18.947. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -16.852 naar € -37.567. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 9 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -18.947
▼ € 42.967 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -37.567
▼ 123 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 270.595
▲ 18% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -197.498.
Schulden eind 2025
€ 1,2 miljoen
▲ € 1,2 miljoen t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 46.609 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 26 jaar weg.
€ 3.485
▼ 53% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.654
▲ 45% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 85.056 | € 89.078 | € 103.656 | € 105.497 | ▲ 2% |
| Winst na belastingen | € -16.268 | € -34.066 | € -16.852 | € -37.567 | ▼ € 20.715 |
| Eigen vermogen | € 85.738 | € 46.272 | € 24.020 | € -18.947 | ▼ € 42.967 |
| Totale schulden | € 1.356.887 | € 1.263.563 | € 1.303.474 | € 1.287.197 | ▼ 1% |
| Cash | € 139.371 | € 130.631 | € 229.537 | € 270.595 | ▲ 18% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.263.193 | € 1.177.179 | € 1.072.754 | € 973.310 | ▼ 9% |
| Opgepotte winst | € -109.012 | € -143.078 | € -159.930 | € -197.498 | ▼ € 37.567 |
| Bankschulden | € 340.587 | € 1.240.012 | € 41.593 | € 1.197.236 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Balanstotaal | € 1.469.426 | € 1.328.012 | € 1.337.047 | € 1.269.178 | ▼ 5% |
Kerncijfers van THE KOTTAGE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met THE KOTTAGE?
Wat er de jongste jaren bij THE KOTTAGE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 37.567. Bron: NBB ↗
- JL Square SRL stopte als bestuurder. NBB
- André Vincent werd bestuurder. NBB
- ARLO SRL werd bestuurder. NBB
- Sports Ventures SRL werd bestuurder. NBB
- JL Square SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Jalhay. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.268 verlies in 2022 naar € 37.567 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van KO IMMO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
THE KOTTAGEAchter THE KOTTAGE zitten André Vincent, ARLO SRL en Sports Ventures SRL. De aandelen zijn in handen van KO IMMO (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022
Bestuurder · vertegenwoordigd door Arthur Lhoist
Ook actief bij: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN +35 andere
sinds 2022
Bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas Lhoist
Ook actief bij: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, GROTTES DE HAN, LE VIEUX LOGIS, Sporsystem, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES +41 andere
sinds 2022
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jérôme Lhoist
Ook actief bij: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN, IMZ +14 andere
sinds 2022 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Tervuren 389
1410 Waterloo
Route de Hockai(Sart) 25
4845 Jalhay
Actief sinds 20 maart 1995
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 51 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LE VIEUX LOGIS zelfde netwerk
€ 31.331 brutomarge · 2025
FALS zelfde netwerk
€ 341.137 brutomarge · 2025
PORCELYNEGOED zelfde netwerk
€ 973.207 brutomarge · 2024
LAMSOUL zelfde netwerk
€ -202.654 brutomarge · 2025
LES CRESSES zelfde netwerk
€ -96.545 brutomarge · 2025
+46 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0452.989.307
- Btw-nummer
- BE 0452.989.307
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Tervuren 389, 1410 Waterloo
- Namen & benamingen
- THE KOTTAGE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juni 1994
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 nov 2024
- Activiteiten · NACE
Hotels en dergelijke accommodatie
Verhuur en lease van sport- en recreatieartikelen
Gites, vakantiewoningen en -appartementen