Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
PHOENIX PROPERTIES uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0758516937, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -36.855 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde PHOENIX PROPERTIES een brutomarge van € 22.011 en een eigen vermogen van € -16.918. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -35.826 naar € -36.855. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -16.918
▼ € 36.855 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -36.855
▼ 3 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.816
▲ 250% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -116.918.
Mensen en middelen in 2025
€ 10.399
▼ 27% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 573.040
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 40.929 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 5.524
▲ € 4.300 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.486
▼ 11% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.972 | € 15.744 | € 19.773 | € 22.011 | ▲ 11% |
| Winst na belastingen | € -13.990 | € -26.183 | € -35.826 | € -36.855 | ▼ € 1.028 |
| Eigen vermogen | € 81.947 | € 55.763 | € 19.937 | € -16.918 | ▼ € 36.855 |
| Totale schulden | € 586.654 | € 656.270 | € 688.082 | € 691.628 | ▲ 1% |
| Cash | € 150 | € 286 | € 1.663 | € 5.816 | ▲ 250% |
| Terreinen & gebouwen | € 663.027 | € 700.513 | € 691.241 | € 656.085 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -18.053 | € -44.237 | € -80.063 | € -116.918 | ▼ € 36.855 |
| Bankschulden | € 534.593 | € 499.838 | € 614.773 | € 573.040 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 668.600 | € 712.033 | € 708.019 | € 674.710 | ▼ 5% |
Kerncijfers van PHOENIX PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met PHOENIX PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij PHOENIX PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 36.855. Bron: NBB ↗
- THG PATRIMONIA SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waterloo. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 13.990 verlies in 2022 naar € 36.855 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van THG PATRIMONIA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
PHOENIX PROPERTIESAchter PHOENIX PROPERTIES zit THG PATRIMONIA SRL. De aandelen zijn in handen van THG PATRIMONIA (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Joseph Faymonville
Ook actief bij: THG HR & PAY
sinds 2022
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Louvain 233
1410 Waterloo
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →RIFAP REAL ESTATE
€ 141.949 brutomarge · 2025
TLaurent
€ 128.497 brutomarge · 2025
UL ADVICE
€ -7.154 brutomarge · 2025
Climate Bonds Initiative (Europe)
€ 2 miljoen brutomarge · 2025
DR C. MALENGREAUX
€ 56.476 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0758.516.937
- Btw-nummer
- BE 0758.516.937
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Louvain 233, 1410 Waterloo
- Namen & benamingen
- PHOENIX PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 17 november 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en lease van kantoormachines, inclusief computers
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie