Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
RIFAP REAL ESTATE uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0435995402, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -201.672 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde RIFAP REAL ESTATE een brutomarge van € 141.949 en een eigen vermogen van € 4,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -274.007 naar € -201.672. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,9 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -201.672
▲ 26 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7.625
▼ 24% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -195.977.
Mensen en middelen in 2025
€ 30.112
▲ 87% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 74.110
▼ 26% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▲ 31% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 162.274 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 10.996
▼ 70% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.204
▲ 111% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.762 | € 349.488 | € 81.447 | € 141.949 | ▲ 74% |
| Winst na belastingen | € -148.147 | € 66.212 | € -274.007 | € -201.672 | ▲ € 72.335 |
| Eigen vermogen | € 275.464 | € 5.344.702 | € 5.070.695 | € 4.869.023 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 3.752.218 | € 4.031.893 | € 3.934.403 | € 3.808.427 | ▼ 3% |
| Cash | € 15.903 | € 4.259 | € 10.034 | € 7.625 | ▼ 24% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.439.164 | € 7.975.711 | € 8.309.218 | € 8.212.903 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 213.490 | € 279.702 | € 5.695 | € -195.977 | ▼ € 201.672 |
| Bankschulden | € 1.010.975 | € 978.834 | € 868.232 | € 1.138.375 | ▲ 31% |
| Balanstotaal | € 4.027.682 | € 9.376.595 | € 9.005.098 | € 8.677.450 | ▼ 4% |
Kerncijfers van RIFAP REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met RIFAP REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij RIFAP REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 201.672. Bron: NBB ↗
- Monique KIRENS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Burg-Reuland. KBO
- CF-Finance Srl SRL werd bestuurder. NBB
- FayCaRe-Invest SRL werd bestuurder. NBB
- ENILRAC-INVEST SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sankt Vith. KBO
- Nieuwe vestiging in Sankt Vith. KBO
Samengevat
Van € 148.147 verlies in 2022 naar € 201.672 verlies in 2025.
Betaalde al € 5.993 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 66.212 winst.
Bestuur
Achter RIFAP REAL ESTATE zitten CF-Finance Srl SRL, FayCaRe-Invest SRL, ENILRAC-INVEST SRL en Monique KIRENS. CF-Finance Srl SRL zit ook achter FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE en SONNENHOF AG. FayCaRe-Invest SRL zit ook achter FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE en SONNENHOF AG. ENILRAC-INVEST SRL zit ook achter FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE en SONNENHOF AG.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Cleo Faymonville
Ook actief bij: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Camille Faymonville
Ook actief bij: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Charline Faymonville
Ook actief bij: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
sinds 2021
Monique KIRENS
Bestuurder
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Louvain 233
1410 Waterloo
Malmedyer Strasse 37
4780 Sankt Vith
Actief sinds 1 januari 2011
Pulverstrasse 1
4780 Sankt Vith
Actief sinds 1 januari 2015
Ortstrasse 1 bus C
4780 Sankt Vith
Actief sinds 1 januari 2015
Am Felsbüchel, Maspelt 21
4790 Burg-Reuland
Actief sinds 1 maart 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →TLaurent
€ 128.497 brutomarge · 2025
UL ADVICE
€ -7.154 brutomarge · 2025
Climate Bonds Initiative (Europe)
€ 2 miljoen brutomarge · 2025
DR C. MALENGREAUX
€ 56.476 brutomarge · 2025
THG HR & PAY
€ 323.694 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0435.995.402
- Btw-nummer
- BE 0435.995.402
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Louvain 233, 1410 Waterloo
- Namen & benamingen
- RIFAP REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 november 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Gastenkamers
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten