Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 54 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Baobab Properties uit Brussel, ondernemingsnummer BE0754502028, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -69.177 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Baobab Properties een brutomarge van € -20.911 en een eigen vermogen van € 258.658. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -142.205 naar € -69.177. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 4 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 258.658
▼ 21% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -69.177
▲ 51 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 316.600
▼ 52% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 238.658.
Mensen en middelen in 2025
€ 4.431
▼ 76% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 329.874
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 23.262 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 1.343
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.388
▼ 98% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 327.593 | € 240.704 | € 54.094 | € -20.911 | ▼ € 75.005 |
| Winst na belastingen | € 210.186 | € 139.530 | € -142.205 | € -69.177 | ▲ € 73.028 |
| Eigen vermogen | € 330.510 | € 470.040 | € 327.835 | € 258.658 | ▼ 21% |
| Totale schulden | € 1.277.561 | € 1.135.159 | € 991.895 | € 905.126 | ▼ 9% |
| Cash | € 543.550 | € 667.590 | € 655.403 | € 316.600 | ▼ 52% |
| Opgepotte winst | € 310.510 | € 450.040 | € 307.835 | € 238.658 | ▼ 22% |
| Bankschulden | € 565.000 | € 368.080 | € 348.829 | € 329.874 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 1.608.071 | € 1.605.199 | € 1.319.730 | € 1.163.784 | ▼ 12% |
Kerncijfers van Baobab Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Baobab Properties?
Wat er de jongste jaren bij Baobab Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 69.177. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 210.186 winst in 2022 naar € 69.177 verlies in 2025.
Betaalde al € 166.855 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 210.186 winst.
Bestuur
Achter Baobab Properties zitten Antoine BIOT en Michaël van COEVORDEN. Antoine BIOT zit ook achter NABAZ en AA Properties.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michaël van COEVORDEN
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Wollendriestoren 7
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ANCIENS ETABLISSEMENTS SOCALUX
€ 197.712 brutomarge · 2025
LOCASTOCK
€ 49.766 brutomarge · 2025
ESTERLINA INVESTMENTS
€ 613.641 brutomarge · 2025
B.D. IMMO
€ 181.382 brutomarge · 2025
Lonensis
€ 16.710 brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- BIOT Antoine Jean-Louis Joseph(oprichter) 50%
- van COEVORDEN Michaël Albert Maurice(oprichter) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0754.502.028
- Btw-nummer
- BE 0754.502.028
- Maatschappelijke zetel
- Wollendriestoren 7, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- Baobab Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 september 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Contact
- [email protected]