Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 49 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
K2 PROPERTY uit Schelle, ondernemingsnummer BE0749520384, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 205.485 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde K2 PROPERTY een brutomarge van € 753.899 en een eigen vermogen van € 110.317. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 42.177 naar € 205.485. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 110.317
▲ € 204.860 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 205.485
▲ € 163.307 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 205.967
▲ 48% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -99.912.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 7.791
▼ 49% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 6,5 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 500.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 13 jaar weg.
€ 11.322
▼ 93% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 80.286
▲ 33% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 326.621 | € 644.859 | € 576.040 | € 753.899 | ▲ 31% |
| Winst na belastingen | € -133.132 | € 76.773 | € 42.177 | € 205.485 | ▲ € 163.307 |
| Eigen vermogen | € -224.347 | € -136.095 | € -94.543 | € 110.317 | ▲ € 204.860 |
| Totale schulden | € 8.154.317 | € 7.579.354 | € 7.379.693 | € 6.916.937 | ▼ 6% |
| Cash | € 232.984 | € 25.910 | € 139.390 | € 205.967 | ▲ 48% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.471.473 | € 7.256.040 | € 6.966.809 | € 6.673.553 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -424.347 | € -347.574 | € -305.396 | € -99.912 | ▲ € 205.485 |
| Bankschulden | € 7.750.000 | € 7.250.000 | € 6.750.000 | € 6.505.965 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 7.929.971 | € 7.443.259 | € 7.285.150 | € 7.027.254 | ▼ 4% |
Kerncijfers van K2 PROPERTY, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met K2 PROPERTY?
Wat er de jongste jaren bij K2 PROPERTY gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 205.485 (▲ € 163.307 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 133.132 verlies in 2022 naar € 205.485 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 205.485 winst.
Bestuur
Het aandeel van QUEST FOR PROPERTY, MdH HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
K2 PROPERTYAchter K2 PROPERTY zitten MDH Holding BV en Quest for Property NV. De aandelen zijn in handen van QUEST FOR PROPERTY (60%) en MdH HOLDING (40%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Moens de Hase Joël
Ook actief bij: VALMAR, EXECUTIVE PROJECTS & MANAGEMENT, NEXT PROJECTS, N2 PROPERTY, C2 PROPERTY
Bestuurder · vertegenwoordigd door Janssens Bruno
Ook actief bij: ICOMA, N2 PROPERTY, C2 PROPERTY
Aandeelhouders
40%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Boomse Steenweg 35-37 bus 10
2627 Schelle
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0749.520.384
- Btw-nummer
- BE 0749.520.384
- Maatschappelijke zetel
- Boomse Steenweg 35-37 bus 10, 2627 Schelle
- Namen & benamingen
- K2 PROPERTY · K2P
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 juni 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van interieurarchitecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis