Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 31 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
K2 PROPERTY de Schelle, numéro d’entreprise BE0749520384, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 42 177 après impôts. Sur cet exercice, K2 PROPERTY a enregistré une marge brute de € 576 040 et des capitaux propres de € -94 543. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 76 773 à € 42 177. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -94 543
▲ € 41 553 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 42 177
▼ 45% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 139 390
▲ € 113 480 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -305 396.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 15 404
▼ 33% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 6,8 millions
▼ 7% vs 2023
€ 500 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 153 820
▲ 12% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 60 557
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 137 | € 326 621 | € 644 859 | € 576 040 | ▼ 11% |
| Bénéfice après impôts | € -291 214 | € -133 132 | € 76 773 | € 42 177 | ▼ 45% |
| Capitaux propres | € -91 214 | € -224 347 | € -136 095 | € -94 543 | ▲ € 41 553 |
| Dettes totales | € 7 331 860 | € 8 154 317 | € 7 579 354 | € 7 379 693 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 136 109 | € 232 984 | € 25 910 | € 139 390 | ▲ € 113 480 |
| Terrains & constructions | € 6 903 037 | € 7 471 473 | € 7 256 040 | € 6 966 809 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -291 214 | € -424 347 | € -347 574 | € -305 396 | ▲ € 42 177 |
| Dettes bancaires | € 7 071 330 | € 7 750 000 | € 7 250 000 | € 6 750 000 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 7 240 646 | € 7 929 971 | € 7 443 259 | € 7 285 150 | ▼ 2% |
Chiffres clés de K2 PROPERTY, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à K2 PROPERTY ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez K2 PROPERTY, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 42 177 (▼ 45% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- MDH Holding BV est devenu administrateur. NBB
- Quest for Property NV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 291 214 de perte en 2021 à € 42 177 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2023, avec € 76 773 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de QUEST FOR PROPERTY, MdH HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
K2 PROPERTYDerrière K2 PROPERTY, on trouve MDH Holding BV et Quest for Property NV. Les parts sont aux mains de QUEST FOR PROPERTY (60%) et MdH HOLDING (40%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Joël Moens de Hase
Également actif chez: VALMAR, EXECUTIVE PROJECTS & MANAGEMENT, NEXT PROJECTS, N2 PROPERTY, C2 PROPERTY
depuis 2020
Administrateur · représenté par Bruno Janssens
Également actif chez: ICOMA, N2 PROPERTY, C2 PROPERTY
depuis 2020
Actionnaires
40%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Boomse Steenweg 35-37 boîte 10
2627 Schelle
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0749.520.384
- Numéro de TVA
- BE 0749.520.384
- Siège social
- Boomse Steenweg 35-37 bus 10, 2627 Schelle
- Noms & dénominations
- K2 PROPERTY · K2P
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités d'architecture d'intérieur
Promotion immobilière résidentielle
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers