Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
34 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo Apfelbaum uit Anderlecht, ondernemingsnummer BE0748898396, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1,1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo Apfelbaum een omzet van € 495.288 en een eigen vermogen van € 2,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -396.041 naar € -1,1 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 8 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,6 miljoen
▼ 31% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1,1 miljoen
▼ 170 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 73
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 6,1 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 12.610
▼ 91% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 297
▼ € 79.544 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 600.277 | € 600.000 | € 495.288 | ▼ 17% |
| Brutomarge | € 480.745 | € 408.617 | € 320.771 | € 218.730 | ▼ 32% |
| Winst na belastingen | € 75.277 | € -203.557 | € -396.041 | € -1.067.737 | ▼ € 671.696 |
| Eigen vermogen | € 1.867.149 | € 4.202.685 | € 3.806.644 | € 2.607.653 | ▼ 31% |
| Totale schulden | € 7.322.811 | € 6.828.707 | € 6.803.288 | € 6.959.257 | ▲ 2% |
| Cash | € 225.847 | € 156 | € 0 | € 73 | |
| Terreinen & gebouwen | € 7.990.989 | € 10.208.000 | € 9.885.919 | € 9.500.000 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -132.851 | € -336.408 | € -732.449 | € -1.800.186 | ▼ € 1,1 miljoen |
| Bankschulden | € 7.000.000 | € 6.533.000 | € 6.562.546 | € 6.066.000 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 9.189.960 | € 11.031.392 | € 10.609.933 | € 9.566.911 | ▼ 10% |
Kerncijfers van Immo Apfelbaum, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo Apfelbaum?
Wat er de jongste jaren bij Immo Apfelbaum gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1,1 miljoen. Bron: NBB ↗
- Always Care-Ion NV werd bestuurder. NBB
- Care-Ion NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 75.277 winst in 2022 naar € 1,1 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 1.280 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 75.277 winst.
Bestuur
Achter Immo Apfelbaum zitten Always Care-Ion NV en Care-Ion NV. De aandelen zijn in handen van Care-Ion NV (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Deceuninck Emile
Bezit 100% via Care-Ion NV
Ook actief bij: Immo Eeklo, RUDY H. FINOLD CY, SENIORS CARE-ION, MIDEL II, SENIORERIE DE L'AMBLEVE, Résidence de Wégimont, DEBOURCY, SEVAN +12 andere
sinds 2023
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Steven De Cock
Ook actief bij: Immo Eeklo, RUDY H. FINOLD CY, SENIORS CARE-ION, MIDEL II, SENIORERIE DE L'AMBLEVE, Résidence de Wégimont, DEBOURCY, RESIDENCE DU NIL +21 andere
sinds 2023
Aandeelhouders
Care-Ion NV · holding van Always Care-Ion NV
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ninoofse Steenweg 534
1070 Anderlecht
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 34 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Immo Eeklo zelfde netwerk
€ 1,3 miljoen omzet · 2025
RUDY H. FINOLD CY zelfde netwerk
€ -12.488 brutomarge · 2025
SENIORS CARE-ION zelfde netwerk
€ 86 miljoen omzet · 2025
MIDEL II zelfde netwerk
€ 5.209 omzet · 2025
SENIORERIE DE L'AMBLEVE zelfde netwerk
€ 261.335 omzet · 2025
+29 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0748.898.396
- Btw-nummer
- BE 0748.898.396
- Maatschappelijke zetel
- Ninoofse Steenweg 534, 1070 Anderlecht
- Namen & benamingen
- Immo Apfelbaum
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 juni 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen