Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
34 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Immo Apfelbaum de Anderlecht, numéro d’entreprise BE0748898396, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,1 millions après impôts. Sur cet exercice, Immo Apfelbaum a enregistré un chiffre d’affaires de € 495 288 et des capitaux propres de € 2,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -396 041 à € -1,1 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,6 millions
▼ 31% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,1 millions
▼ 170 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 73
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 6,1 millions
▼ 8% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 12 610
▼ 91% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 297
▼ € 79 544 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 600 277 | € 600 000 | € 495 288 | ▼ 17% |
| Marge brute | € 480 745 | € 408 617 | € 320 771 | € 218 730 | ▼ 32% |
| Bénéfice après impôts | € 75 277 | € -203 557 | € -396 041 | € -1 067 737 | ▼ € 671 696 |
| Capitaux propres | € 1 867 149 | € 4 202 685 | € 3 806 644 | € 2 607 653 | ▼ 31% |
| Dettes totales | € 7 322 811 | € 6 828 707 | € 6 803 288 | € 6 959 257 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 225 847 | € 156 | € 0 | € 73 | |
| Terrains & constructions | € 7 990 989 | € 10 208 000 | € 9 885 919 | € 9 500 000 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -132 851 | € -336 408 | € -732 449 | € -1 800 186 | ▼ € 1,1 millions |
| Dettes bancaires | € 7 000 000 | € 6 533 000 | € 6 562 546 | € 6 066 000 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 9 189 960 | € 11 031 392 | € 10 609 933 | € 9 566 911 | ▼ 10% |
Chiffres clés de Immo Apfelbaum, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo Apfelbaum ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo Apfelbaum, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,1 millions. Source: NBB ↗
- Always Care-Ion NV est devenu administrateur. NBB
- Care-Ion NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 75 277 de bénéfice en 2022 à € 1,1 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 1 280 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 75 277 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immo Apfelbaum, on trouve Always Care-Ion NV et Care-Ion NV. Les parts sont aux mains de Care-Ion NV (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Deceuninck Emile
Détient 100% via Care-Ion NV
Également actif chez: Immo Eeklo, RUDY H. FINOLD CY, SENIORS CARE-ION, MIDEL II, SENIORERIE DE L'AMBLEVE, Résidence de Wégimont, DEBOURCY, SEVAN +12 autres
depuis 2023
Administrateur délégué · représenté par Steven De Cock
Également actif chez: Immo Eeklo, RUDY H. FINOLD CY, SENIORS CARE-ION, MIDEL II, SENIORERIE DE L'AMBLEVE, Résidence de Wégimont, DEBOURCY, RESIDENCE DU NIL +21 autres
depuis 2023
Actionnaires
Care-Ion NV · holding de Always Care-Ion NV
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ninoofse Steenweg 534
1070 Anderlecht
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 34 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Immo Eeklo même réseau
€ 1,3 millions chiffre d'affaires · 2025
RUDY H. FINOLD CY même réseau
€ -12 488 marge brute · 2025
SENIORS CARE-ION même réseau
€ 86 millions chiffre d'affaires · 2025
MIDEL II même réseau
€ 5 209 chiffre d'affaires · 2025
SENIORERIE DE L'AMBLEVE même réseau
€ 261 335 chiffre d'affaires · 2025
+29 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0748.898.396
- Numéro de TVA
- BE 0748.898.396
- Siège social
- Ninoofse Steenweg 534, 1070 Anderlecht
- Noms & dénominations
- Immo Apfelbaum
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de terrains