Wat doet Melior Beheer?

Melior Beheer is een syndicus en vastgoedbeheerder in Turnhout. BV, gestart op 24 mei 2019, 1 vestiging.

Wat is het adres van Melior Beheer?

De maatschappelijke zetel van Melior Beheer is gevestigd te de Merodelei 51, 2300 Turnhout.

Is Melior Beheer nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is Melior Beheer actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 24 mei 2019.

Is Melior Beheer geregistreerd op Peppol?

Ja, Melior Beheer is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0727472878.

Wat is het ondernemingsnummer van Melior Beheer?

Het ondernemingsnummer van Melior Beheer is BE0727472878.

Wanneer is Melior Beheer opgericht?

Melior Beheer is opgericht op 24 mei 2019.

Wie zijn de bestuurders van Melior Beheer?

Volgens jaarrekening 2024 zijn de bestuurders van Melior Beheer: Peter Maes.

Is Melior Beheer een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 24 mei 2019; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2024; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte Melior Beheer in 2024?

Melior Beheer boekte in boekjaar 2024 een winst na belastingen van € 3.724.

Wat is de omzet van Melior Beheer?

Als kleine vennootschap moet Melior Beheer haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2024 bedroeg de toegevoegde waarde € 340.634.

Hoeveel verdient een medewerker bij Melior Beheer?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij Melior Beheer was € 42.700 in 2024: personeelskosten van € 260.518 voor 6,1 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft Melior Beheer?

Volgens de jaarrekening 2024 telt Melior Beheer 6,1 voltijdse equivalenten (VTE).

Melior Beheer (BV) - Turnhout - BE0727472878

Dossier Melior Beheer, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0727472878/melior-beheer. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2024

Melior Beheer uit Turnhout, ondernemingsnummer BE0727472878, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 3.724 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Melior Beheer een brutomarge van € 340.634 en een eigen vermogen van € 12.877. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 30.583 naar € 3.724. Het bedrijf draait winst. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 88 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 september 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 12.877

▼ 88% t.o.v. 2023

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 3.724

▼ 88% t.o.v. 2023

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6.226

▼ 65% t.o.v. 2023

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 100.000 uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Mensen en middelen in 2024

Voltijdse krachten

6,1

▲ 1,4 t.o.v. 2023

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 260.518

▲ 30% t.o.v. 2023

€ 42.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 44.202

▼ 35% t.o.v. 2023

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2024

Bankschulden ≈ 2 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 51.925

▼ 28% t.o.v. 2023

Dit jaar wordt € 21.317 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 27.712

▲ 256% t.o.v. 2023

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 79.863

▲ 2% t.o.v. 2023

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2021	2022	2023	2024	Verschil 2023 → 2024
Brutomarge	€ 110.121 Brutomarge 2021: € 110.121 Eerste boekjaar in de reeks	€ 189.614 Brutomarge 2022: € 189.614 ▲ 72% t.o.v. 2021 (€ 110.121) Gunstige stap	€ 289.591 Brutomarge 2023: € 289.591 ▲ 53% t.o.v. 2022 (€ 189.614) Gunstige stap	€ 340.634 Brutomarge 2024: € 340.634 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 289.591) Gunstige stap	▲ 18%
Winst na belastingen	€ 35.626 Winst na belastingen 2021: € 35.626 Eerste boekjaar in de reeks	€ 34.731 Winst na belastingen 2022: € 34.731 ▼ 3% t.o.v. 2021 (€ 35.626) Ongunstige stap	€ 30.583 Winst na belastingen 2023: € 30.583 ▼ 12% t.o.v. 2022 (€ 34.731) Ongunstige stap	€ 3.724 Winst na belastingen 2024: € 3.724 ▼ 88% t.o.v. 2023 (€ 30.583) Ongunstige stap	▼ 88%
Eigen vermogen	€ 43.839 Eigen vermogen 2021: € 43.839 Eerste boekjaar in de reeks	€ 78.570 Eigen vermogen 2022: € 78.570 ▲ 79% t.o.v. 2021 (€ 43.839) Gunstige stap	€ 109.153 Eigen vermogen 2023: € 109.153 ▲ 39% t.o.v. 2022 (€ 78.570) Gunstige stap	€ 12.877 Eigen vermogen 2024: € 12.877 ▼ 88% t.o.v. 2023 (€ 109.153) Ongunstige stap	▼ 88%
Totale schulden	€ 54.403 Totale schulden 2021: € 54.403 Eerste boekjaar in de reeks	€ 72.840 Totale schulden 2022: € 72.840 ▲ 34% t.o.v. 2021 (€ 54.403) Ongunstige stap	€ 158.714 Totale schulden 2023: € 158.714 ▲ 118% t.o.v. 2022 (€ 72.840) Ongunstige stap	€ 159.800 Totale schulden 2024: € 159.800 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 158.714) Ongunstige stap	▲ 1%
Cash	€ 4.559 Cash 2021: € 4.559 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.929 Cash 2022: € 10.929 ▲ 140% t.o.v. 2021 (€ 4.559) Gunstige stap	€ 17.662 Cash 2023: € 17.662 ▲ 62% t.o.v. 2022 (€ 10.929) Gunstige stap	€ 6.226 Cash 2024: € 6.226 ▼ 65% t.o.v. 2023 (€ 17.662) Ongunstige stap	▼ 65%
Opgepotte winst	€ 42.039 Opgepotte winst 2021: € 42.039 Eerste boekjaar in de reeks	€ 76.770 Opgepotte winst 2022: € 76.770 ▲ 83% t.o.v. 2021 (€ 42.039) Gunstige stap	€ 107.353 Opgepotte winst 2023: € 107.353 ▲ 40% t.o.v. 2022 (€ 76.770) Gunstige stap	€ 11.077 Opgepotte winst 2024: € 11.077 ▼ 90% t.o.v. 2023 (€ 107.353) Ongunstige stap	▼ 90%
Dividend	€ 0 Dividend 2021: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2022: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 100.000 Dividend 2024: € 100.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 16.620 Bankschulden 2021: € 16.620 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.322 Bankschulden 2022: € 13.322 ▼ 20% t.o.v. 2021 (€ 16.620) Gunstige stap	€ 72.259 Bankschulden 2023: € 72.259 ▲ € 58.937 t.o.v. 2022 (€ 13.322) Ongunstige stap	€ 51.925 Bankschulden 2024: € 51.925 ▼ 28% t.o.v. 2023 (€ 72.259) Gunstige stap	▼ 28%
Balanstotaal	€ 98.242 Balanstotaal 2021: € 98.242 Eerste boekjaar in de reeks	€ 151.410 Balanstotaal 2022: € 151.410 ▲ 54% t.o.v. 2021 (€ 98.242) Ongewijzigd	€ 267.867 Balanstotaal 2023: € 267.867 ▲ 77% t.o.v. 2022 (€ 151.410) Ongewijzigd	€ 172.677 Balanstotaal 2024: € 172.677 ▼ 36% t.o.v. 2023 (€ 267.867) Ongewijzigd	▼ 36%
Werknemers (VTE)	-	2,6 Werknemers (VTE) 2022: 2,6 Eerste boekjaar in de reeks	4,7 Werknemers (VTE) 2023: 4,7 ▲ 2,1 t.o.v. 2022 (2,6) Ongewijzigd	6,1 Werknemers (VTE) 2024: 6,1 ▲ 1,4 t.o.v. 2023 (4,7) Ongewijzigd	▲ 1,4

Kerncijfers van Melior Beheer, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.

Wat is er gebeurd met Melior Beheer?

Wat er de jongste jaren bij Melior Beheer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

26 sep 2025 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 3.724 (▼ 88% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
24 mei 2019 Nieuwe vestiging in Turnhout. KBO
24 mei 2019 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 35.626 winst in 2021 naar € 3.724 winst in 2024.

Betaalde al € 68.225 vennootschapsbelasting sinds 2021.

Beste jaar ooit: 2021, met € 35.626 winst.

Gemiddeld € 55.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Melior Holding 100%

Het aandeel van Melior Holding komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

Melior Beheer

Achter Melior Beheer zit Peter Maes. De aandelen zijn in handen van Melior Holding (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2024

Peter Maes

Bestuurder

Ook actief bij: Melior Holding

Aandeelhouders

Melior Holding

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

de Merodelei 51

2300 Turnhout

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Melior Holding zelfde netwerk

€ 10.378 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0727.472.878
Btw-nummer: BE 0727.472.878
Maatschappelijke zetel: de Merodelei 51, 2300 Turnhout
Namen & benamingen: Melior Beheer
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 24 mei 2019
Peppol: Actief · Actief sinds 12 nov 2024
Activiteiten · NACE: Activiteiten van syndici van onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗