Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 46 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
80 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
NIVELLES OFFICE PARC 11 uit Mont-Saint-Guibert, ondernemingsnummer BE0720980808, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8.885 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NIVELLES OFFICE PARC 11 een brutomarge van € -8.708 en een eigen vermogen van € -15.108. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -32.285 naar € -8.885. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -15.108
▼ € 8.885 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8.885
▲ 72 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 321
▼ 99% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -77.608.
Schulden eind 2025
€ 4,2 miljoen
▲ 31% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 289.690
▲ 21% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 770
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -14.054 | € -7.007 | € -32.190 | € -8.708 | ▲ € 23.481 |
| Winst na belastingen | € -14.120 | € -7.101 | € -32.285 | € -8.885 | ▲ € 23.400 |
| Eigen vermogen | € 33.163 | € 26.061 | € -6.223 | € -15.108 | ▼ € 8.885 |
| Totale schulden | € 1.491.866 | € 1.451.039 | € 3.606.947 | € 4.718.060 | ▲ 31% |
| Cash | € 1.174.588 | € 97.807 | € 50.737 | € 321 | ▼ 99% |
| Opgepotte winst | € -29.337 | € -36.439 | € -68.723 | € -77.608 | ▼ € 8.885 |
| Bankschulden | € 1.175.000 | € 1.182.532 | € 3.198.555 | € 4.177.176 | ▲ 31% |
| Balanstotaal | € 1.525.029 | € 1.477.101 | € 3.600.723 | € 4.702.952 | ▲ 31% |
Kerncijfers van NIVELLES OFFICE PARC 11, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met NIVELLES OFFICE PARC 11?
Wat er de jongste jaren bij NIVELLES OFFICE PARC 11 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Henri Fischgrund stopte als bestuurder. NBB
- Claude Kandiyoti stopte als bestuurder. NBB
- Gérard Paul Philippson stopte als bestuurder. NBB
- Robert Taub stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8.885. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Mont-Saint-Guibert. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Henri Fischgrund werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 14.120 verlies in 2022 naar € 8.885 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ROBELGA, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, MSG PARTICIPATIONS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
NIVELLES OFFICE PARC 11De aandelen zijn in handen van ROBELGA (33.3%), KREST REAL ESTATE INVESTMENTS (27.8%) en MSG PARTICIPATIONS (25%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Henri Fischgrund
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: LEAN FUND, NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 7, NIVELLES OFFICE PARC 9
sinds 2019 · tot 2029
Claude Kandiyoti
Bestuurder
Ook actief bij: NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 7, NIVELLES OFFICE PARC 9
sinds 2019 · tot 2029
sinds 2019 · tot 2029
Robert Taub
Bestuurder
Ook actief bij: HERPAIN URBIS RETAIL II, HERPAIN URBIS RETAIL HOLDING, NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 7, NIVELLES OFFICE PARC 9
sinds 2019 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue du Fond Cattelain 2 bus 1.1.
1435 Mont-Saint-Guibert
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 80 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →INNOVATIE CONSTRUCTION COMPANY
€ -42.122 brutomarge · 2025
Novoffice Global IT
€ -1.994 brutomarge · 2025
Diffusion Brabant
TACT
€ 1.041 brutomarge · 2024
TRADEWARE
€ 751.690 omzet · 2025
+75 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0720.980.808
- Btw-nummer
- BE 0720.980.808
- Maatschappelijke zetel
- Rue du Fond Cattelain 2 bus 1.1., 1435 Mont-Saint-Guibert
- Namen & benamingen
- NIVELLES OFFICE PARC 11
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 februari 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Algemene bouw van residentiële gebouwen