Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
99 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
H.I.A REAL ESTATE uit Elsene, ondernemingsnummer BE0707537794, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 43.508 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde H.I.A REAL ESTATE een brutomarge van € 350.685 en een eigen vermogen van € 814.780. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 155.309 naar € 43.508. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 814.780
▲ 6% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 43.508
▼ 72% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 146.675.
Mensen en middelen in 2024
€ 14.475
▲ € 13.801 t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 205.916
▼ 56% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 222.712
▼ 6% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -47.828 | € 349.914 | € 339.176 | € 350.685 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € -51.405 | € 212.864 | € 155.309 | € 43.508 | ▼ 72% |
| Eigen vermogen | € -234.906 | € 615.963 | € 771.272 | € 814.780 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 5.854.069 | € 5.767.192 | € 5.640.093 | € 5.400.277 | ▼ 4% |
| Cash | € 214 | € 10.518 | € 0 | - | |
| Terreinen & gebouwen | - | € 2.565.300 | € 3.983.089 | € 4.169.087 | ▲ 5% |
| Opgepotte winst | € -296.906 | € -52.142 | € 103.166 | € 146.675 | ▲ 42% |
| Bankschulden | € 395.085 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 5.619.163 | € 6.383.156 | € 6.411.365 | € 6.215.058 | ▼ 3% |
Kerncijfers van H.I.A REAL ESTATE, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met H.I.A REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij H.I.A REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 43.508 (▼ 72% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- NCY CONSULTING INVESTMENT SPRL werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 51.405 verlies in 2021 naar € 43.508 winst in 2024.
Betaalde al € 64.342 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2022, met € 212.864 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij H.I.A REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg H.I.A REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter H.I.A REAL ESTATE zitten Hassan AL-EMADI, NCY CONSULTING INVESTMENT SPRL en Khalid AL-EMADI. NCY CONSULTING INVESTMENT SPRL zit ook achter CONCORDE HOTEL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Hassan AL-EMADI
Bestuurder
NCY CONSULTING INVESTMENT SPRL
Bestuurder · vertegenwoordigd door Aboubakr NOUHI
Ook actief bij: CONCORDE HOTEL
sinds 2018
Khalid AL-EMADI
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 209A bus 7
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 99 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Zelf- Ontwikkeling Afrika
€ 292.401 brutomarge · 2025
IBF International Consulting
€ 16,1 miljoen omzet · 2025
RESTRABAT
€ -28.620 brutomarge · 2023
QGC GROUP
€ 817.361 omzet · 2025
GROUP MC
€ -87.001 brutomarge · 2025
+94 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0707.537.794
- Btw-nummer
- BE 0707.537.794
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 209A bus 7, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- H.I.A REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 september 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 dec 2025
- Contact
- [email protected] +32497408810
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed