Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 19 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
De Makelaardij uit Mechelen, ondernemingsnummer BE0704865445, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 17.438 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde De Makelaardij een brutomarge van € 152.526 en een eigen vermogen van € 18.618. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 106.690 naar € 17.438. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 18.618
▲ € 17.438 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 17.438
▼ 84% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.815
▼ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 18.
Mensen en middelen in 2025
1,4
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 103.002
▼ 2% t.o.v. 2024
€ 73.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.615
▼ 48% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 323.422
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 28.716 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 48.429
▲ 239% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 25.745
▼ 41% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 155.282 | € -22.953 | € 244.800 | € 152.526 | ▼ 38% |
| Winst na belastingen | € 6.954 | € -162.716 | € 106.690 | € 17.438 | ▼ 84% |
| Eigen vermogen | € 57.207 | € -105.509 | € 1.181 | € 18.618 | ▲ € 17.438 |
| Totale schulden | € 572.008 | € 604.788 | € 511.332 | € 438.629 | ▼ 14% |
| Cash | € 9.586 | € 9.467 | € 36.432 | € 4.815 | ▼ 87% |
| Terreinen & gebouwen | € 459.008 | € 447.183 | € 435.358 | € 423.533 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 38.607 | € -124.109 | € -17.419 | € 18 | ▲ € 17.438 |
| Bankschulden | € 373.284 | € 405.035 | € 351.293 | € 323.422 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 634.615 | € 499.279 | € 512.513 | € 457.247 | ▼ 11% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 1,4 | 1,4 |
Kerncijfers van De Makelaardij, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met De Makelaardij?
Wat er de jongste jaren bij De Makelaardij gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 17.438 (▼ 84% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Pieter Verbruggen BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Katelijne-Waver. KBO
- Nieuwe vestiging in Mechelen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 6.954 winst in 2022 naar € 17.438 winst in 2025.
Betaalde al € 3.600 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 106.690 winst.
Gemiddeld € 108.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter De Makelaardij zitten Stephanie Nagels BV en Immo Leemans BV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Stephanie Nagels
Bestuurder · vertegenwoordigd door Esther Leemans
Bestuurder · vertegenwoordigd door Pieter Verbruggen
· tot 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Guldenstraat 22
2800 Mechelen
Markt 39
2860 Sint-Katelijne-Waver
Actief sinds 1 mei 2019
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0704.865.445
- Btw-nummer
- BE 0704.865.445
- Maatschappelijke zetel
- Guldenstraat 22, 2800 Mechelen
- Namen & benamingen
- De Makelaardij
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 september 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 okt 2025
- Contact
- demakelaardij.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering