Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
EOS IMMO uit Vilvoorde, ondernemingsnummer BE0700215581, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -138.729 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EOS IMMO een brutomarge van € -7.917 en een eigen vermogen van € -59.194. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -164.654 naar € -138.729. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 13 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -59.194
▼ € 138.729 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -138.729
▲ 16 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.643
▼ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -309.194.
Mensen en middelen in 2025
0,3
▼ 0,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 9.808
▼ 70% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 1,5 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 83.558 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 366
▼ 99% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 56
▼ € 17.153 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 126.383 | € -36.014 | € -2.593 | € -7.917 | ▼ € 5.324 |
| Winst na belastingen | € 72.605 | € -114.320 | € -164.654 | € -138.729 | ▲ € 25.925 |
| Eigen vermogen | € 358.509 | € 244.189 | € 79.535 | € -59.194 | ▼ € 138.729 |
| Totale schulden | € 231.601 | € 1.022.566 | € 1.982.792 | € 1.584.603 | ▼ 20% |
| Cash | € 315.920 | € 6.446 | € 51.700 | € 6.643 | ▼ 87% |
| Opgepotte winst | € 108.509 | € -5.811 | € -170.465 | € -309.194 | ▼ € 138.729 |
| Bankschulden | € 164.903 | € 952.759 | € 1.723.235 | € 1.527.250 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 590.111 | € 1.266.755 | € 2.062.327 | € 1.525.409 | ▼ 26% |
| Werknemers (VTE) | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,3 | ▼ 0,3 |
Kerncijfers van EOS IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met EOS IMMO?
Wat er de jongste jaren bij EOS IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 138.729. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Vilvoorde. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nik Godts werd bestuurder. NBB
- Yannick Meys werd bestuurder. NBB
- Dieter Laevers werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 72.605 winst in 2022 naar € 138.729 verlies in 2025.
Betaalde al € 12.519 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 72.605 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij EOS IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg EOS IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van BRIDGE THE GAP, YIL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
EOS IMMOAchter EOS IMMO zitten Nik Godts, Yannick Meys en Dieter Laevers. De aandelen zijn in handen van BRIDGE THE GAP (33.3%) en YIL (33%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2018
sinds 2018
Dieter Laevers
Bestuurder
sinds 2018
Aandeelhouders
33.3%
33%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Haesendonckstraat 62 bus 7
1800 Vilvoorde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0700.215.581
- Btw-nummer
- BE 0700.215.581
- Maatschappelijke zetel
- Haesendonckstraat 62 bus 7, 1800 Vilvoorde
- Namen & benamingen
- EOS IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 18 juli 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 11 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Vermogensbeheer
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis