JS-WOHNEN is volgens de KBO actief als: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten. BV, gestart op 5 juni 2018, 1 vestiging.

Wat is het adres van JS-WOHNEN?

De maatschappelijke zetel van JS-WOHNEN is gevestigd te Bahnallee,Recht 44, 4780 Sankt Vith.

Is JS-WOHNEN nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is JS-WOHNEN actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 5 juni 2018.

Is JS-WOHNEN geregistreerd op Peppol?

Ja, JS-WOHNEN is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0697644586.

Wat is het ondernemingsnummer van JS-WOHNEN?

Het ondernemingsnummer van JS-WOHNEN is BE0697644586.

Wanneer is JS-WOHNEN opgericht?

JS-WOHNEN is opgericht op 5 juni 2018.

Wie zijn de bestuurders van JS-WOHNEN?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van JS-WOHNEN: ARMIN SPODEN, MYRIAM JOUSTEN.

Is JS-WOHNEN een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 5 juni 2018; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte JS-WOHNEN in 2025?

JS-WOHNEN boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 9.025.

Wat is de omzet van JS-WOHNEN?

Als kleine vennootschap moet JS-WOHNEN haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 56.213.

JS-WOHNEN (BV) - Sankt Vith - BE0697644586

Dossier JS-WOHNEN, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0697644586/js-wohnen. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Negatief eigen vermogen NBB

Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

JS-WOHNEN uit Sankt Vith, ondernemingsnummer BE0697644586, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 9.025 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde JS-WOHNEN een brutomarge van € 56.213 en een eigen vermogen van € -111.477. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1.772 naar € 9.025. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Let op

€ -111.477

▲ € 9.025 t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 9.025

▲ € 7.253 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 1.584

▼ 44% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -131.477.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 1.455

▼ 9% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 653

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 15 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 640.312

▼ 6% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 42.037 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 262

▼ 92% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Lonen en sociale lasten

€ 121

▲ 10% t.o.v. 2024

Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 47.786 Brutomarge 2022: € 47.786 Eerste boekjaar in de reeks	€ 39.906 Brutomarge 2023: € 39.906 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 47.786) Ongunstige stap	€ 50.700 Brutomarge 2024: € 50.700 ▲ 27% t.o.v. 2023 (€ 39.906) Gunstige stap	€ 56.213 Brutomarge 2025: € 56.213 ▲ 11% t.o.v. 2024 (€ 50.700) Gunstige stap	▲ 11%
Winst na belastingen	€ -3.811 Winst na belastingen 2022: € -3.811 Eerste boekjaar in de reeks	€ -10.441 Winst na belastingen 2023: € -10.441 ▼ € 6.630 t.o.v. 2022 (€ -3.811) Ongunstige stap	€ 1.772 Winst na belastingen 2024: € 1.772 ▲ € 12.213 t.o.v. 2023 (€ -10.441) Gunstige stap	€ 9.025 Winst na belastingen 2025: € 9.025 ▲ € 7.253 t.o.v. 2024 (€ 1.772) Gunstige stap	▲ € 7.253
Eigen vermogen	€ -111.832 Eigen vermogen 2022: € -111.832 Eerste boekjaar in de reeks	€ -122.274 Eigen vermogen 2023: € -122.274 ▼ € 10.441 t.o.v. 2022 (€ -111.832) Ongunstige stap	€ -120.502 Eigen vermogen 2024: € -120.502 ▲ € 1.772 t.o.v. 2023 (€ -122.274) Gunstige stap	€ -111.477 Eigen vermogen 2025: € -111.477 ▲ € 9.025 t.o.v. 2024 (€ -120.502) Gunstige stap	▲ € 9.025
Totale schulden	€ 1.577.773 Totale schulden 2022: € 1.577.773 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.569.690 Totale schulden 2023: € 1.569.690 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.577.773) Gunstige stap	€ 1.542.863 Totale schulden 2024: € 1.542.863 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.569.690) Gunstige stap	€ 1.509.500 Totale schulden 2025: € 1.509.500 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 1.542.863) Gunstige stap	▼ 2%
Cash	€ 3.093 Cash 2022: € 3.093 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.499 Cash 2023: € 5.499 ▲ 78% t.o.v. 2022 (€ 3.093) Gunstige stap	€ 2.809 Cash 2024: € 2.809 ▼ 49% t.o.v. 2023 (€ 5.499) Ongunstige stap	€ 1.584 Cash 2025: € 1.584 ▼ 44% t.o.v. 2024 (€ 2.809) Ongunstige stap	▼ 44%
Terreinen & gebouwen	€ 1.390.393 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.390.393 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.375.097 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.375.097 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.390.393) Ongewijzigd	€ 1.356.186 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.356.186 ▼ 1% t.o.v. 2023 (€ 1.375.097) Ongewijzigd	€ 1.337.041 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.337.041 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 1.356.186) Ongewijzigd	▼ 1%
Opgepotte winst	€ -131.832 Opgepotte winst 2022: € -131.832 Eerste boekjaar in de reeks	€ -142.274 Opgepotte winst 2023: € -142.274 ▼ € 10.441 t.o.v. 2022 (€ -131.832) Ongunstige stap	€ -140.502 Opgepotte winst 2024: € -140.502 ▲ € 1.772 t.o.v. 2023 (€ -142.274) Gunstige stap	€ -131.477 Opgepotte winst 2025: € -131.477 ▲ € 9.025 t.o.v. 2024 (€ -140.502) Gunstige stap	▲ € 9.025
Bankschulden	€ 760.089 Bankschulden 2022: € 760.089 Eerste boekjaar in de reeks	€ 721.167 Bankschulden 2023: € 721.167 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 760.089) Gunstige stap	€ 681.284 Bankschulden 2024: € 681.284 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 721.167) Gunstige stap	€ 640.312 Bankschulden 2025: € 640.312 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 681.284) Gunstige stap	▼ 6%
Balanstotaal	€ 1.465.940 Balanstotaal 2022: € 1.465.940 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.447.416 Balanstotaal 2023: € 1.447.416 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.465.940) Ongewijzigd	€ 1.422.361 Balanstotaal 2024: € 1.422.361 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.447.416) Ongewijzigd	€ 1.398.023 Balanstotaal 2025: € 1.398.023 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 1.422.361) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van JS-WOHNEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met JS-WOHNEN?

Wat er de jongste jaren bij JS-WOHNEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

22 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 9.025 (▲ € 7.253 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
12 jul 2018 Nieuwe vestiging in Sankt Vith. KBO
5 jun 2018 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
2018 ARMIN SPODEN werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 3.811 verlies in 2022 naar € 9.025 winst in 2025.

Beste jaar ooit: 2025, met € 9.025 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

ARMIN SPODEN MYRIAM JOUSTEN

JS-WOHNEN

Achter JS-WOHNEN zitten ARMIN SPODEN en MYRIAM JOUSTEN.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

ARMIN SPODEN

Bestuurder

sinds 2018

MYRIAM JOUSTEN

Bestuurder

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Bahnallee,Recht 44

4780 Sankt Vith

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

JS - INVEST Myriam JOUSTEN

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0697.644.586
Btw-nummer: BE 0697.644.586
Maatschappelijke zetel: Bahnallee,Recht 44, 4780 Sankt Vith
Namen & benamingen: JS-WOHNEN
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 5 juni 2018
Peppol: Actief · Actief sinds 15 jan 2026
Activiteiten · NACE: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗