Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
15 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
AYA PROPERTIES uit Sint-Gillis (bij-Brussel), ondernemingsnummer BE0687744648, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -14.293 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AYA PROPERTIES een brutomarge van € 251.801 en een eigen vermogen van € 1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 137 naar € -14.293. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1 miljoen
▼ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -14.293
▼ in 2024 nog € 137 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.733
▼ 93% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 17.636.
Mensen en middelen in 2025
0,5
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 37.302
▼ 2% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.023
▼ 69% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,1 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 229.443 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 14.577
▼ 71% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.711
▼ 24% t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 274.004 | € 257.034 | € 273.284 | € 251.801 | ▼ 8% |
| Winst na belastingen | € 22.024 | € 7.371 | € 137 | € -14.293 | ▼ € 14.430 |
| Eigen vermogen | € 1.024.421 | € 1.031.792 | € 1.031.929 | € 1.017.636 | ▼ 1% |
| Totale schulden | € 2.745.682 | € 2.578.494 | € 2.415.699 | € 2.250.627 | ▼ 7% |
| Cash | € 23.699 | € 21.465 | € 37.327 | € 2.733 | ▼ 93% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.638.204 | € 3.496.347 | € 3.387.769 | € 3.244.262 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 24.421 | € 31.792 | € 31.929 | € 17.636 | ▼ 45% |
| Bankschulden | € 2.708.148 | € 2.497.644 | € 2.281.027 | € 2.058.089 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 3.770.103 | € 3.610.285 | € 3.447.627 | € 3.268.262 | ▼ 5% |
| Werknemers (VTE) | - | 0,1 | 0,5 | 0,5 |
Kerncijfers van AYA PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AYA PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij AYA PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 14.293 (▼ € 14.430 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 22.024 winst in 2022 naar € 14.293 verlies in 2025.
Betaalde al € 13.218 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 22.024 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij AYA PROPERTIES? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg AYA PROPERTIESDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van CORE PROPERTIES komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
AYA PROPERTIESAchter AYA PROPERTIES zit CORE PROPERTIES SRL. De aandelen zijn in handen van CORE PROPERTIES (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Yigal ABEND
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Munthofstraat 136
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Munthofstraat 38
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Actief sinds 10 januari 2018
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 15 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →MULTI PROPERTIES
€ 346.718 brutomarge · 2024
IDEAL PROPERTIES
€ 778.894 brutomarge · 2024
SmartColiving
€ 190.837 brutomarge · 2025
Kimmo Properties
€ 41.765 brutomarge · 2025
AS PROPERTIES
€ -4.854 brutomarge · 2024
+10 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0687.744.648
- Btw-nummer
- BE 0687.744.648
- Maatschappelijke zetel
- Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Namen & benamingen
- AYA PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 januari 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 25 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten