Wat doet Topvastgoed?

Topvastgoed is een immokantoor in Gent. BV, gestart op 14 augustus 2017, 2 vestigingen.

Wat is het adres van Topvastgoed?

De maatschappelijke zetel van Topvastgoed is gevestigd te Evergemsesteenweg 44 bus A, 9032 Gent.

Is Topvastgoed nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is Topvastgoed actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 14 augustus 2017.

Is Topvastgoed geregistreerd op Peppol?

Ja, Topvastgoed is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0679785007.

Wat is het ondernemingsnummer van Topvastgoed?

Het ondernemingsnummer van Topvastgoed is BE0679785007.

Wanneer is Topvastgoed opgericht?

Topvastgoed is opgericht op 14 augustus 2017.

Wie zijn de bestuurders van Topvastgoed?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van Topvastgoed: Hannes Glorieux, Wim Dobbels, Thomas Van Cauwenberghe.

Is Topvastgoed een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 14 augustus 2017; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening; 2 vestigingen in de KBO.

Hoeveel winst maakte Topvastgoed in 2025?

Topvastgoed boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 12.727.

Wat is de omzet van Topvastgoed?

Als kleine vennootschap moet Topvastgoed haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 187.139.

Hoeveel verdient een medewerker bij Topvastgoed?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij Topvastgoed was € 45.800 in 2025: personeelskosten van € 155.878 voor 3,4 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft Topvastgoed?

Volgens de jaarrekening 2025 telt Topvastgoed 3,4 voltijdse equivalenten (VTE).

Topvastgoed (BV) - Gent - BE0679785007

Dossier Topvastgoed, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0679785007/topvastgoed. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

Topvastgoed uit Gent, ondernemingsnummer BE0679785007, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 12.727 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Topvastgoed een brutomarge van € 187.139 en een eigen vermogen van € 80.850. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 5.569 naar € 12.727. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 80.850

▲ 19% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 12.727

▲ 129% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 430.208

▲ 37% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 74.650.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

3,4

▲ 1,4 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 155.878

▲ 72% t.o.v. 2024

€ 45.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 1.698

▼ 41% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 2 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 9.853

▼ 35% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 5.334 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 432.071

▲ 12% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 28.388

▼ 8% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 139.317 Brutomarge 2022: € 139.317 Eerste boekjaar in de reeks	€ 110.436 Brutomarge 2023: € 110.436 ▼ 21% t.o.v. 2022 (€ 139.317) Ongunstige stap	€ 110.919 Brutomarge 2024: € 110.919 Ongewijzigd (€ 110.436) Gunstige stap	€ 187.139 Brutomarge 2025: € 187.139 ▲ 69% t.o.v. 2024 (€ 110.919) Gunstige stap	▲ 69%
Winst na belastingen	€ 12.516 Winst na belastingen 2022: € 12.516 Eerste boekjaar in de reeks	€ 11.580 Winst na belastingen 2023: € 11.580 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 12.516) Ongunstige stap	€ 5.569 Winst na belastingen 2024: € 5.569 ▼ 52% t.o.v. 2023 (€ 11.580) Ongunstige stap	€ 12.727 Winst na belastingen 2025: € 12.727 ▲ 129% t.o.v. 2024 (€ 5.569) Gunstige stap	▲ 129%
Eigen vermogen	€ 58.974 Eigen vermogen 2022: € 58.974 Eerste boekjaar in de reeks	€ 66.934 Eigen vermogen 2023: € 66.934 ▲ 13% t.o.v. 2022 (€ 58.974) Gunstige stap	€ 68.123 Eigen vermogen 2024: € 68.123 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 66.934) Gunstige stap	€ 80.850 Eigen vermogen 2025: € 80.850 ▲ 19% t.o.v. 2024 (€ 68.123) Gunstige stap	▲ 19%
Totale schulden	€ 520.757 Totale schulden 2022: € 520.757 Eerste boekjaar in de reeks	€ 505.092 Totale schulden 2023: € 505.092 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 520.757) Gunstige stap	€ 457.209 Totale schulden 2024: € 457.209 ▼ 9% t.o.v. 2023 (€ 505.092) Gunstige stap	€ 485.882 Totale schulden 2025: € 485.882 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 457.209) Ongunstige stap	▲ 6%
Cash	€ 419.614 Cash 2022: € 419.614 Eerste boekjaar in de reeks	€ 429.032 Cash 2023: € 429.032 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 419.614) Gunstige stap	€ 313.701 Cash 2024: € 313.701 ▼ 27% t.o.v. 2023 (€ 429.032) Ongunstige stap	€ 430.208 Cash 2025: € 430.208 ▲ 37% t.o.v. 2024 (€ 313.701) Gunstige stap	▲ 37%
Opgepotte winst	€ 52.774 Opgepotte winst 2022: € 52.774 Eerste boekjaar in de reeks	€ 60.734 Opgepotte winst 2023: € 60.734 ▲ 15% t.o.v. 2022 (€ 52.774) Gunstige stap	€ 61.923 Opgepotte winst 2024: € 61.923 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 60.734) Gunstige stap	€ 74.650 Opgepotte winst 2025: € 74.650 ▲ 21% t.o.v. 2024 (€ 61.923) Gunstige stap	▲ 21%
Bankschulden	€ 30.963 Bankschulden 2022: € 30.963 Eerste boekjaar in de reeks	€ 21.051 Bankschulden 2023: € 21.051 ▼ 32% t.o.v. 2022 (€ 30.963) Gunstige stap	€ 15.091 Bankschulden 2024: € 15.091 ▼ 28% t.o.v. 2023 (€ 21.051) Gunstige stap	€ 9.853 Bankschulden 2025: € 9.853 ▼ 35% t.o.v. 2024 (€ 15.091) Gunstige stap	▼ 35%
Balanstotaal	€ 579.731 Balanstotaal 2022: € 579.731 Eerste boekjaar in de reeks	€ 572.026 Balanstotaal 2023: € 572.026 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 579.731) Ongewijzigd	€ 525.332 Balanstotaal 2024: € 525.332 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 572.026) Ongewijzigd	€ 566.732 Balanstotaal 2025: € 566.732 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 525.332) Ongewijzigd	▲ 8%
Werknemers (VTE)	2,6 Werknemers (VTE) 2022: 2,6 Eerste boekjaar in de reeks	1,9 Werknemers (VTE) 2023: 1,9 ▼ 0,7 t.o.v. 2022 (2,6) Ongewijzigd	2 Werknemers (VTE) 2024: 2 ▲ 0,1 t.o.v. 2023 (1,9) Ongewijzigd	3,4 Werknemers (VTE) 2025: 3,4 ▲ 1,4 t.o.v. 2024 (2) Ongewijzigd	▲ 1,4

Kerncijfers van Topvastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met Topvastgoed?

Wat er de jongste jaren bij Topvastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

19 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 12.727 (▲ 129% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
1 jan 2026 Nieuwe vestiging in Gent. KBO
2025 Thomas Van Cauwenberghe stopte als bestuurder. NBB
2022 Hannes Glorieux werd bestuurder. NBB
2022 Wim Dobbels werd bestuurder. NBB
14 aug 2017 Nieuwe vestiging in Gent. KBO
2017 Thomas Van Cauwenberghe werd bestuurder. NBB
14 aug 2017 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 12.516 winst in 2022 naar € 12.727 winst in 2025.

Betaalde al € 26.458 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 12.727 winst.

Gemiddeld € 55.000 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Hannes Glorieux Wim Dobbels

Topvastgoed

Mobile Consulting Services

Achter Topvastgoed zitten Hannes Glorieux en Wim Dobbels. Wim Dobbels zit ook achter Mobile Consulting Services.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Hannes Glorieux

Bestuurder

sinds 2022

Wim Dobbels

Bestuurder

Ook actief bij: Mobile Consulting Services

sinds 2022

Thomas Van Cauwenberghe

Vennoot

Ook actief bij: CHICANE.BE

sinds 2017 · tot 2025

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Evergemsesteenweg 44 bus A

9032 Gent

2.389.515.618

Vledermuisstraat 2

9032 Gent

Actief sinds 1 januari 2026

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0679.785.007

Btw-nummer

BE 0679.785.007

Maatschappelijke zetel

Evergemsesteenweg 44 bus A, 9032 Gent

Namen & benamingen

Topvastgoed

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

14 augustus 2017

Peppol

Actief · Actief sinds 31 okt 2023

Activiteiten · NACE

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Topvastgoed

Financiën

Wat is er gebeurd met Topvastgoed?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen