Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
57 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2024
K PROPERTIES BUSINESS uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0675857594, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -77.445 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde K PROPERTIES BUSINESS een brutomarge van € 412.928 en een eigen vermogen van € 289.622. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 968.218 naar € -77.445. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 15 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 289.622
▼ 21% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -77.445
▼ in 2023 nog € 968.218 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 9.293
▲ 297% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -130.378.
Mensen en middelen in 2024
0,8
▼ 0,2 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 37.066
▼ 17% t.o.v. 2023
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2024
€ 8,2 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2023
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 47.957
▼ 66% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 466.159
▼ 1% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 83.431 | € 158.521 | € 306.898 | € 412.928 | ▲ 35% |
| Winst na belastingen | € -30.473 | € 381.038 | € 968.218 | € -77.445 | ▼ € 1 miljoen |
| Eigen vermogen | € -982.189 | € -601.151 | € 367.067 | € 289.622 | ▼ 21% |
| Totale schulden | € 8.035.058 | € 7.985.079 | € 8.544.567 | € 17.738.324 | ▲ 108% |
| Cash | € 7.254 | € 10.810 | € 2.342 | € 9.293 | ▲ 297% |
| Terreinen & gebouwen | - | - | € 8.517.212 | € 8.275.024 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -1.402.189 | € -1.021.151 | € -52.933 | € -130.378 | ▼ € 77.445 |
| Bankschulden | € 7.900.000 | € 7.900.062 | € 7.933.505 | € 8.237.857 | ▲ 4% |
| Balanstotaal | € 7.052.869 | € 7.383.928 | € 8.911.634 | € 18.027.946 | ▲ 102% |
| Werknemers (VTE) | 0,9 | 1 | 1 | 0,8 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van K PROPERTIES BUSINESS, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met K PROPERTIES BUSINESS?
Wat er de jongste jaren bij K PROPERTIES BUSINESS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 77.445 (▼ € 1 miljoen t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Jans-Molenbeek. KBO
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 30.473 verlies in 2021 naar € 77.445 verlies in 2024.
Betaalde al € 14.335 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 968.218 winst.
Gemiddeld € 306.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij K PROPERTIES BUSINESS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg K PROPERTIES BUSINESSDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van K Patrimoine komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
K PROPERTIES BUSINESSAchter K PROPERTIES BUSINESS zitten Dino SCIORTINO en Claude Yves GOSSELIN. De aandelen zijn in handen van K Patrimoine (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Dino SCIORTINO
Bestuurder
Ook actief bij: SDSA, K Patrimoine, K PROPERTIES BUSINESS II, K.Toys, tab one, Ets Declercq, K PROPERTIES BUSINESS III, CDVA +2 andere
Claude Yves GOSSELIN
Bestuurder
Ook actief bij: K Patrimoine, K PROPERTIES BUSINESS II, K PROPERTIES BUSINESS III, JDS IMMO
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Floréallaan 156
1180 Ukkel
De Bonnestraat 68
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Actief sinds 1 maart 2021
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 57 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Etablissements Dyckerhoff
Added V@lue Engineering
€ 29.263 brutomarge · 2025
ECOTFIN
€ 152.031 brutomarge · 2025
ALERNO Holding SA
€ -16.592 brutomarge · 2025
BRAZIVELT
€ 5.833 brutomarge · 2023
+52 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0675.857.594
- Btw-nummer
- BE 0675.857.594
- Maatschappelijke zetel
- Floréallaan 156, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- K PROPERTIES BUSINESS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 19 mei 2017
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van holdings
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Holdings